[摘要] 2014年上半年的郑州楼市可谓风云涌动，年初起，楼市出现降价潮并渐渐蔓延，在此态势下郑州房价坚挺依旧，购房者只能望房兴叹；3月，两会提出“双向调控”，“一刀切”的调控政策或将一去不复返；但部分购房者认为郑州限购政策或将更加严厉……
7.河南单独二孩调查报告
郑州近6成网友生二孩选大户型 催生房企玩“大”的
2014年伊始，“单独二孩”政策开始放开，允许夫妻双方其中一个为独生子女的家庭生育第二个孩子，一时间，在微博上引发了热议，85后，尤其是90后的不少人，儿时都曾幻想能有个弟弟或妹妹陪伴他们不孤单地长大。继浙江、江西、天津、北京等23个省区市相继落地单独二孩政策后，5月29日，河南对单独二孩姗姗开闸，房天下随后根据单独二孩进行了相关调查。
超4成人会因为单独二孩儿考虑改善住房
假如决定生二孩儿，那么会不会考虑改善住房，进而影响到楼市的相关数据呢？数据显示，4月份，郑州楼市90平米以下的产品销售23.7万㎡，占据郑州整个市场纯住宅销量的49.8%，140-180平米产品所占份额较小，只有8.4%。
不止是4月，在郑州楼市纯商品住宅成交面积段细分中，90平米以下的户型一直都是独占鳌头的。这样的情况在河南单独二孩落地之后或许将会有变化。
如果二胎了，您是否会考虑改善住房？其中，45.45%的网友表态会考虑改善住房，30.3%的网友表态家里凑合凑合还能住，暂时不考虑改善住房，此外，还有24.24%的网友考虑等孩子大一些再考虑改善住房。
网友“亮亮哭了”发帖说：“现在的房子是60多平米的小两房，以后要是要二孩儿了，肯定住不下了，换房子是铁定的了，也得90平米。”
生二孩 大房受宠
近6成网友选择120平米以上的房子
当一个家庭决定生育单独二孩儿之时，原本的三口之间变成了四口之家，再加之双方的老人也会跟随居住，这样的情况下，原本畅销的90平米以下户型基本上不能满足基本的生活需要，在这样的情况下，中大户型也许将取代90平米以下的户型成为市场上卖的户型。
调查数据显示，55.88%的网友觉得120平米以上的大户型才能保证单独二孩儿的空间需求，38.24%的网友则将选票投给了90-120平米的中户型，选择90平米以下户型的网友占比仅仅为5.88%。
据郑州一家代理公司统计，单独二孩儿落地之后，已经有不少房企开始调整房源的户型比例，中大户型的比例已经有所调升。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
