[摘要] 据同策河南研展部数据显示,2014年6月郑州商品纯住宅预售面积99.4万㎡,环比上涨29.6%,同比上涨233%;销售面积45.97万㎡,环比下跌9.7%,同比下降37%。6月份供求比为2.2,未来市场存量充足。6月份郑州商品纯住宅成交均价为8522元/㎡,较上月增长151.8元/㎡。相比前两月纯商品住宅市场价格开始回暖。
2.6纯商品住宅市场区域指数分析(不含经适房等政策性用房)
2.6.1区域供求分析——6月纯住宅市场二七区供应量,高新区成交量。
6月份,二七区纯住宅预售量位居郑州市各区域,供应量为27.48万㎡,占全市供应总量的27.6%;其次是金水区,预售面积18.48万㎡,占全市供应总量的18.6%。6月高新区的销售面积为14万㎡,占总市销售总量的30.5%。
2.7商品纯住宅销售额9(按金额排名,不含经适房等政策性用房)
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