[摘要] 据同策河南研展部数据显示，6月份郑州市区范围内新增土地供应共计 35 幅，较 5 月环比上升133.33%；本月土地供应面积为 116.6 万方，环比5 月上涨 180.18%。 6月份土地市场成交达11 幅，环比5 月上涨 22.22%，成交土地总量稳步上涨，本月市区范围内共成交土地27.8 万方
据同策河南研展部数据显示，6月份郑州市区范围内新增土地供应共计 35 幅，较 5 月环比上升133.33%；本月土地供应面积为 116.6 万方，环比5 月上涨 180.18%。 6月份土地市场成交达11 幅，环比5 月上涨 22.22%，成交土地总量稳步上涨，本月市区范围内共成交土地27.8 万方；土地市场稳步回暖，环比涨幅达42.46%，预计未来限购政策的松绑将会进一步刺激开发商拿地。
1.土地供应分析
1.1 土地供应月度走势
数据来源：中国土地市场网
备注：本报告所指土地仅指郑州市区范围内商品住房用地、经济适用住房用地及商务金融用地（下同）
6 月份郑州市区范围内新增土地供应共计 35 幅，较 5 月环比上升133.33%，本月土地供应面积为 116.6 万方，环比5 月上涨 180.18%。
本月土地供应较去年同期相比，土地供应幅数上涨16.37%，土地供应面积同比上涨59.09%，2 月以来土地供应大幅增加。近期土地供应由地方政府自行制定，受其政策影响，本月土地供应大幅上涨。
1.2 供应土地信息表
2.土地成交分析
2.1 土地成交月度走势
6月份土地成交市场继续回温，成交土地达11 幅，环比5 月上涨 22.22%，成交土地总量稳步上涨，本月市区范围内共成交土地27.8 万方，土地市场稳步回暖，环比涨幅达42.46%，预计未来限购政策的松绑将会进一步刺激开发商拿地。
2.2 土地成交价格分析
本月郑州市土地成交的均价为528.72 万元/亩，其中均价的地块位于金水区的郑政经开出【2013】058 号，其成交均价为1587.555 万元/亩，而均价位于二七区的郑政出[2014]49 号地块，其成交均价为 76.33 万元/亩。综合近三个月成交均价走势看来，郑州土地市场稳步回暖，预计未来几个月土地成交市场将会持续升温。
2.3 成交土地区域分析
6 月份土地成交区域主要集中于二七区及金水区，其中二七区占到成交土地宗数的63.6%，主要为商务金融用地，金水区占成交比重18.2%，主要为商住用地。管城区和经开区各成交一幅。
2.4 成交土地信息表
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