亮点一：“促销”、“让利”成为本届住交会主题

【现象】：在“房价下滑”的消息日益见诸报端的当口，“特惠”、“促销”“让利”成为了本届住交会的主题。住交会现场，众品质楼盘不约而同的打出了“特惠牌”：“特惠房源即将推出，最高14万给力优惠”、“10套特惠房源倾情加推”、“买房送精装、准现房即买即住”，而需求强劲的购房者值此购房佳机也蠢蠢欲动......【详细】

【分析】：房管局公布的数据显示，如果按今年上半年商品房和商品住房的月度销售均值52.87万㎡和39.69万㎡来计算，目前郑州市区商品房累计可售面积可以销售近10个月，商品住房累计可售面积可以销售7个多月。据搜房网数据监控中心显示，2011年下半年郑州有52个项目入市，其中纯新盘32个，占总上市项目的61.53%。

一方面是积压未消化的库存，一方面是新项目的大举入市，加上购房者的观望态度，下半年郑州楼市无疑将面临更大的房价下行压力......【详细】

亮点二：“女性置业”走俏本届住交会

【现象】：专为女性置业推出的小户型房源走俏楼市。在第21届（2011秋季）郑州住交会现象，升龙国际中心等众开发商都推出了为女性置业者量身定做的小户型。据现场置业顾问介绍：“随着《婚姻法》新解的出台，夫妻房产归属讨论甚嚣尘上，很多女性朋友为了自身将来，都想为自己买一套小户型房源增加安全感。从另一方面考虑，把房子作为养老钱也是很不错的选择”......【详细】

【分析】：最高人民法院8月12日正式公布了《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》。这一于13日施行的司法解释针对当今社会婚姻家庭纠纷中的主要问题为人民法院提供了裁判依据。司法解释（三）首次明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。司法解释规定，一方在婚前已通过银行贷款的方式支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产......【详细】

亮点三：“精装修”受热宠迎战“金九”

【现象】：记者现场走访发现，在上半年楼市成交量惨淡的情况下，很多开发商将目光投向了“精装修”，据现象某楼盘置业顾问介绍：“您现在所看的这种户型，是我们即将推出的精装修楼盘”、“我们的这种精装修户型与其它精装修楼盘的不同之处在于：现在已经是现房了，签合同付款之后即可验房。之后，我们找装修公司，您自己装修，装修款由我们来付”......【详细】

【分析】：据郑州搜房网调查显示，58.5%的购房者青睐于购买精装修成品房。理由是：随着生活、工作节奏的加快，他们并没有足够的时间与精力去装修。由此可见，不论差钱不差钱，更多的购房者差的是时间。从买房到交房再到装修最后到入住，一个漫长的马拉松之路让许多购房者疲惫不堪。28岁的搜房网友小新抱怨道：“不买房愁，买了房更愁，老爸老妈在老家，我天天都要上班，哪儿有时间去盯着装修队装修，房子都交了几个月，装修一直就没动工。”越来越多的购房者选择精装修房......【详细】

亮点四：本届住交会“搜房卡”办理现场火爆

【现场】：需求强劲的购房者除了雀跃于住交会现场的重磅让利之外，对搜房网“搜房卡”的现场办理也是惊喜不已。一位王先生兴奋地对“搜房网”工作人员介绍到：“上次我一个朋友参加了你们的看房团，不仅买到了自己心仪的房子，而且拿到了可观的优惠力度。本来想着去你们公司办理搜房卡呢，今天参加住交会正好碰上，真是运气哦！”......【详细】

【分析】：9月3日，东方鼎盛时代、康桥金域上郡、郑州国瑞城、正弘御苑4项目开盘，2项目认筹，“金九”首战并不是特别乐观，正弘御苑开盘均价竟然跌至4300元/平。亟待释放的刚需压力似乎寻到了天赐良机。针对当前房地产市场这一局势，在8.14看房团满载83.3%的搜房网友现场登记、意向成交金额突破8千万、4小时确定成交576万佳绩归来之后，9.18看房团牵手郑州楼市关注度较高、品质、配套等各项条件较优越的7大热盘再次扬帆起航！贴心服务、重磅优惠、品质房源，每项特权都实实在在的为每一位购房者倾心制作......【详细】