楼市早班车299期

“安得广厦千万间，大辟天下寒士俱欢颜”一年一度的郑州两会准时召开。不论是政协会议还是人大会议，房产民生注定是民生重点讨论话题。当温家宝总理两年之中第五次提到要促进房价合理回归时，2012年楼市调控的基调更加明朗化了。促使房价合理回归，让更多的人买得起房，加大保障性住房的又快又好大发展，都将是郑州两会房产民生中的热门议题。在郑州两会的保驾护航下，2012年郑州房价能否刺激更多的潜伏力量爆发，为郑州楼市注入兴奋剂？

全国范围内都在说降价了降价了，可是真正享受到降价风洗礼的购房者却寥寥。降价犹如一道魔音在人们耳边不断回响，响的次数多了，以为狼真的就来了。[详细]

这是一个最好的时代。国家坚持楼市调控不放松，房价终于HOLD住了，不再牛气冲天地往上冲。许多楼盘打折优惠力度越来越大，买房人选择的空间也越来越宽阔。可是，这又是一个最坏的年代。一边是不切实际世界末日的叫嚣，一边是房企混战不休伤痕累累，一边是雨后春笋般楼盘林立后聚集的纠纷大爆发。郑州楼市一直在如履薄冰。刚刚过去的春节，全国楼市上演了一场苦情戏。

1月份，郑州楼市7个楼盘亮相，2月份，截止2012年2月1日，郑州楼市仅有3个楼盘准备入市。开发商们集体蜗居来躲避外来的刀枪箭雨。[详细]

这样的末日观形容郑州楼市恰如其分。当中央的调控决心荡气回肠地回响在楼市之时，有人退缩了，感叹着房地产已成是非之地。有人沉默了，纠结着要不要从单一空间向多方扩展。也有人兴奋了，沧海横流方显英雄本色。郑州许多房企绞尽脑汁花尽心思开启抢刚需大战。在特价房的基础上，郑州楼市又出现了所谓的“内部房”。用最亲民的价格去笼络买房人。一方面价格上很亲民，一方面极大地拉近了买卖双方的关系。2012年未必就是世界末日，相反，郑州楼市借着调控的春风，或许将会掀起一场大运。[详细]

因为房价不再蹭蹭直上，所以少了太多调侃的话题。当春晚的各大小品不再盯上房产这块肥肉，这是不是也算是楼市调控的一种变相的胜利？新年就这样过去了。随着春运返程高峰的到来，上班族们陆陆续续地回到了工作岗位上。假期总是短暂的，工作则是永恒的。买房人又开始将目光锁定在房价这个永不凋零的话题上。假期虽然已过，但是郑州各大售楼部依然在“闭门思过”[详细]

回忆过去，虽然楼市调控利剑威力让人心有余悸，但是过去的已经过去，看好当下的路，把握好明天，才是最重要。郑州楼市亦是如此。春节7天，闲暇的时候，买房一族会选择三人一群两人一组携手逛售楼部，郑州许多楼盘非常看重这批潜在的购房群体，纷纷在春节期间推出优惠的置业套餐。“惠”字打头，2012壬辰龙年，郑州楼市开场便是好戏连连。虽然大寒，虽然漂着小雪，但是房企们抢时间抢刚需的坚定决心却是难以撼动的，不知道这样的决心与毅力能不能温暖买房人的那颗稍显冰冷的观望心。[详细]

在郑州楼市，有这么一群人！他们常年活跃在搜房业主论坛里，他们紧盯着楼市的每一次小震荡，他们关注着郑州房价每一次的小波动，他们随时都会伺机出手购房，他们或许已经成为郑州各大小区的业主并担任着小区版主的光荣称号。他们为争取自身的利益与开发商们斗智斗勇，他们为了邻里关系的和谐而经常组织活动。他们就是搜房业主论坛中最可爱的版主。龙年的脚步声越来越近，版主们的祝福声穿透了论坛的角角落落。[详细]

无论是传统的还是舶来的，无论是新兴的还是自古就有的，中国大大小小的节日类型不计其数。每个节日恰恰都是房企们吸引刚需眼球的绝好时机，因此，房产工作人员很难有过节的闲情雅致。郑州各大楼盘的售楼部里总是一片热闹的海洋。只有春节，这个特殊的节日，各大售楼部会按时关门。[详细]

一个重磅消息更是让准备年货的买房人欢喜不已。郑州房管局出台了2011年最后一个月的楼市成交数据。数据显示，12月份，郑州商品住宅销售均价为6010元/平方米。继11月份郑州房价环比下降203元/平之后，12月份郑州商住房价格再次狂跌，环比下降280元/平！[详细]

调查显示，房价依旧是广大购房者最关心最看重的一个亘古不变的话题。近7成网友表示，2012年的河南两会，房产方面最关心依然是房价问题；逾9成网友认为，2011年，郑州房价调控目标6256元并未实现。由此可知，尽管调控利剑杀伤力很重，但是郑州的房价依然是众多买房人不能承受的痛苦。如何使郑州更多的购房者买得起房，这不仅仅是此次河南两会的关注点，更将会是2012年郑州楼市调控的重中之重。[详细]

与春运的火热相反，郑州楼市越临近年底越发显得清冷。经历了一年的疯狂调控，郑州楼市变得很冷很淡定。房价停滞不前，成交量节节败下，每个传统黄金楼市旺季的到来，到最后不过是一种空欢喜的空悲切！交通的火与楼市的冷在年底形成了鲜明的对比，郑州这座城市也越发显得冰火两重天。只是，春运的热情何时能感染楼市，让郑州楼市也红红火火地春运一把呢？还好，房企们屡战屡败屡败屡战的精神绝对值得表彰。[详细]