楼市早班车439期

国家的各种限购措施都已经实施了，但是在这种限购手段下，供需关系并没有得到改善。并未真正缓解楼市的供求，房价并未实质性的下降，反而有了上升的趋势。在这种形式下，郑州市郑州推出了一系列的城中村改造项目，在这种形式下，郑州的房价是跌还是涨呢？8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个。虽然涨幅均未超过0.7%，但环比价格上涨的城市数量比6月同期翻了一番。[详细]

据房天下数据监控中心数据显示，截止到8月16日，2012年8月郑州8大行政区加上中牟在售楼盘共152个，本月共有21盘价格发生了变化。其中14项目涨 价，占在售楼盘总量的9%；7项目降价，占在售楼盘总量的5%；131个在售项目价格无变动，占在售楼盘86%。在各区中，金水区 、二七区、郑东新区有项目跌价，郑东新区、金水区领降，各有3项目降价，二七区有1项目降价。金水区和惠济区涨价楼盘较多，而中原区涨幅，达15.38% 。郑州楼市的房价正处在上升趋势。而与之相应，后续楼市调控的复杂性正在加剧 ，压力也在加大，政策的倾向将成为下一步楼市走向的关键性因素 。[详细]

在住宅市场一路向火的发展势头的同时，郑州的商业地产一直处于不温不火、小幅跨步的平稳状态。对于郑州商业地产的大环境，河南财经政法大学教授刘社认为，相对于住宅市场，郑州商业地产市场发展较稳，而且不限贷不限购，加之中原经济区乃至郑州大都市建设等一系列规划建设如火如荼地进行中，为郑州这座城市带来了无穷无尽的潜力发展空间。商业地产也必然会在多种利好的大背景下迎来较好的发展环境。 [详细]

8月19日，郑州艳阳高照，炎热难耐。而对于广大房天下友来说，盛夏购房却从未打烊。热辣辣的盛夏抵不住购房者的置业激情！由房天下举办的大型看房团如期起航。780名网友相聚在紫荆山立交桥下面，共同踏上了看房的征程。多辆大巴车四线齐发，朝向郑州16大品质楼盘浩荡出发，为圆家梦而奋斗。据初步统计，8月19日看房团凯旋而归，现场成交32套，意向成交金额为3.4亿，极大地点燃了盛夏人们购房的热情，也为郑州楼市即将到来的金九银十打好了一场漂亮的预热战。[详细]

据房天下数据监控中心数据显示，截止8月15日，2012年8月郑州8大行政区加上中牟在售楼盘共152个， 8月共有21盘价格发生了变化。其中14项目涨价，占在售楼盘总量的9%；7项目降价，占在售楼盘总量的5%；131个在售项目价格无变动，占在售楼盘86%。具体到各区，金水区 、二七区、郑东新区有项目跌价，郑东新区、金水区领降，各有3项目降价，二七区有1项目降价。[详细]

在天气热的7、8月里，郑州楼市呈现出了酷夏里的温度！8月13日，同致行数据中心发布了7月郑州楼市成交数据，数据显示：7月郑州商品房市场在传统淡季走俏，价稳量热；郑州商品住宅市场老盘牛气加推，新盘踊跃入市，销量依旧高位运行；只有非住宅市场呈现出了量价齐跌。郑州楼市的温度顺延了7月的猛烈势头，呈现出继续加剧的趋势！3成交数据显示：8月以来郑州市区的成交数据继续保持着高位运行！业内人士据此称：8月楼市或再演绎“淡季走俏”的势头。[详细]

2012年8月13日凌晨4点，伦敦奥运会正式闭幕。中国代表团拿下38枚，排名榜第二、奖牌榜第二，取得境外奥运成绩！举国欢庆的时候，让我们把多一些目光放眼楼市，可以发现，为时16天的奥运激情酣战之时，郑州地产奥运也正如火如荼的上演。[详细]

伦敦奥运会给中国人吹来了“运动风”，同时，楼盘优惠的阵阵袭来，也给夏季的郑州楼市吹来了“买房风”！7月15日房天下看房团热辣出击、8月5日房天下与郑东新世界专场团购火爆落幕......诚然，近期的郑州温度有所下降，但楼市的火力却是居高不下！而承接7月郑州楼市的“全城优惠”。[详细]

中国国家统计局9日发布数据显示，2012年7月份，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.8%，较6月份2.2%的涨幅收窄了0.4个百分点。1至7月平均，中国居民消费价格总水平比去年同期上涨3.1%。据悉，这是CPI涨幅两年半来首次跌至2%以下，创2010年1月来新低。其中，居住价格同比上涨2.1%。其中，住房租金价格上涨3.1%，水、电、燃料价格上涨2.5%，建房及装修材料价格上涨0.5%。CPI涨幅首次跌入1时代，房地产市场自然所受影响巨大。[详细]

综观郑州楼市，虽然各大楼盘的热身操不惧酷暑，依然激情地跳着，但是对于广大买家来说，随着入市的热情越高，逛过的售楼部越多，买房人的疑惑也随之增多。调控高悬的楼市，房价为何有抬头的趋势？国务院督察组会诊地方，地方楼市病的程度怎么样？一房一价的明码标价政策，究竟是购房者的福音还是卖房人大玩文字游戏的凭据？这三大谜团萦绕着郑州楼市，买房人迷惑卖房人也未必看得清！郑州一些楼盘也一改降调，开始唱起了涨价歌！截至2012年8月6日，郑州市区有10盘房价上涨，涨幅47.06%。[详细]