[提要]房天下数据监控中心显示：2014年上半年实际总推盘批次达112次，其中，1月份推盘8次，2月为0次，3月9次，4月26次，5月36次，6月33次。
由于受到银行贷款利率的影响，房贷紧缩，而购房者也呈现出一种观望的态度，2014年上半年第一季度推盘批次仅17次，就连传统的楼市旺季“金三月”，同比2013年3月，也都没有表现出传统的活力。2014年进入4月份以来，推盘量明显开始回升，除了5月份推盘批次比2013年5月份多一次以外，目前暂没有超越2013年的月份。
房天下数据监控中线显示：在2014年1月份到6月份实际开盘的区域中，新郑以总推盘批次24的数量遥遥领先去他区域，成为郑州房地产市场上实时热门的一块区域。金水区和郑东新区推盘批次分别为11次，位居第二；中原区、二七区和中牟推盘批次为7，紧随其后。
结合各区域2014年上半年推盘批次来看，包括金水区、惠济区、中原区、管城区、郑东新区、二七区在内的主城区总推盘批次46次，而近郊的经开区、高新区、新郑、荥阳、上街总共推盘批次为66，占比58.93%，逆袭主城区！2013年上半年，主城区推盘批次为83，近郊46次，占比仅35.66%。进入2014年，近郊无论是在关注度还是在推盘量上都完美逆袭了主城区。这一方面是主城区高房价的压力，刚需主流外溢，另一方面也是近郊取得了更好的发展。
总体来看2013上半年推盘总批次为129次，而2014上半年推盘总批次为112次，同比减少了13.18%。细看2014年1月到6月各个区域推盘批次的情况，除了能从图上明显看出数量上有所减少，同比减少的区域有高新区、中原区、惠济区、郑东新区、管城区、中牟，而金水区、新郑、经开区、港区、荥阳上街同比略有增加。推盘批次减少比重最明显的是中原区和郑东新区。中原区是老城区，2013年上半年推盘批次在各个区域中位居第一,但是在2014上半年也成为推盘批次降幅最大的区域。
2014年3月3日-2014年3月9日，北京东以25.3万方平，成交均价236月上海市商品住宅共成交9342套二手房市海搜价23966元/平。在全市17个区县中，大浦东以25.3万方场成交价涨量跌。据房天下二手房数据监控中心的数据显示，上周北京二手房住宅挂牌均价为39653元/平米，环比上涨0.12%。另据统计，上周北京二手房成交量累计为2090套，其中二手房住宅成交量累计为1781套。二手房成交量较前一周下降9.45%，挂牌价小幅走高，二手房市场总体呈现价涨量跌的趋势。
