郑州市房管局发布的09年1月份郑房指数显示，商品住宅销售面积32.89万平方米，和去年12月相比，1月份商品住宅成交面积下降了50.79%；商品住宅销售均价为3908元/平方米，每平方米均价比12月下跌了267元，比08年郑州市商品住宅销售全年均价3994元/平方米降低了86元/平方米。
由数据显示：受假期因素影响，郑州房地产市场成交量在连续两个月上扬后，再次陷入调整。春节楼市相对淡静是业界的共识，但不少业内人士表示，春节期间的平淡不代表未来楼市走向的低迷。
09年1月成交量数据分析：量价齐跌 开局冷收场
据郑州房管局数据：2009年1月郑州商品住宅销售均价为3908元/平方米比2008年1月的均价4440元/平方米下降了532元/平方米；1月全市商品住宅销售3501套，平均每天卖房不到113套，较去年12月的7272套锐减3771套，跌幅达到51.86%。
随着1月份房地产市场的调整，当月住房投放量也比去年12月份减少了两成多。1月份，全市商品房批准预售项目共计22个，其中，商品住宅批准预售面积58.54万平方米，较去年12月下降了23.05%，较去年同期下降了25.83%。
另外，1月份郑州市非住宅销售497间，较上月下降了36.2%，较去年同期下降了35.12%;销售面积6.58万平方米，较上月下降了44.52%,较去年同期下降了31.67%;非住宅销售价格为6041元/平方米，较上月下降了11.37%。
另据显示，2月1日—5日的郑州商品住宅日成交量套数只有97套，2月1日仅成交了30套，从2月单日成交量来看，郑州楼市的前景仍然不容过分乐观。
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