[摘要] 冲刺“五月”,非猛力不逮。然粮草充足,尚需奇智,于是假涨造势、产品升级、假买家造势等招出炉,均欲以障眼法迅速出货。
政策寒风,房企先知。当此之时,开发商缄口,或自顾不暇,忙于城门救火;或闭关修炼,商讨对策;或不明方向,静观其变。应对新政,开发商八仙过海,各显神通,或加快推盘节点,利用政策真空,加快出货;或调整产品结构,细分市场;或再拾“高筑墙、广积粮、缓称王”法宝;或重整军备,储备弹药,准备二次抄底。
冲刺“五月”,非猛力不逮。然粮草充足,尚需奇智,于是假涨造势、产品升级、假买家造势等招出炉,均欲以障眼法迅速出货。
障眼法下急欲出货
忆往昔,“高筑墙、广积粮、缓称王”为淡季过冬良策;至今朝,风云突变,“走为上策”乃成王道,飞沙走石,恶浪滔天。为何?
搜房网、同致行快报来传,称5月共有15个新盘开盘,老盘亦推陈出新,在售货量共计三万套,为近年之最,其中全新货量更是有望突破1万套。
除了加速推出新盘外,城中部分楼盘还玩起了“明升暗降”的心理游戏,冀望通过“假涨”来烘托气氛,让买家产生旺销错觉,从而在急迫之中仓促出手。对此,本报提醒近期购房者,政策当下,购房要三思而后行。
攻坚为本
快马加鞭忙盖楼“去年是比谁更有耐力,今年是比谁走得快。”尊地策划董事马永强如此形容近期楼市的“风云变幻”。为了赶在此次地产新政威力爆发之前处理完手中的项目,省会郑州的开发商争相加快工程进度。
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