[摘要] 近来房租上涨席卷各大城市，备受关注。有调查指出，部分中介从房主处收租房子做“二房东”推高房租才是主因。
（来源：姑苏晚报）近来房租上涨席卷各大城市，备受关注。有调查指出，部分中介从房主处房子做“二房东”推高房租才是主因。
但是，据媒体报道，国家电网公司近期在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。
大量商品房空置，既浪费社会资源，又吹大了楼市泡沫。千方百计盘活天量的空置房，加大租赁市场的供应量，无疑是缓解租房难、房租上涨的有效途径。这就需要双管齐下、“软硬兼施”——从制度和政策设计层面减少“空置率”，以及通过税费优惠和其他措施鼓励私人房产加入租赁市场。
比如严惩某些开发商的“捂盘”、“惜售”做法，以及征收房产税或物业税时侧重炒房、囤房者，促其释放房源，提高住房的流通速度和利用率；再如目前个人出租房屋收入一般需要根据租金金额缴纳数额不菲的税费，可考虑适当降低税费以增加其租房的积极性。《广州日报》
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