[摘要] 7日上午,记者来到李沧区百通馨苑小区,看到小区外围的宣传栏上有大量房屋出租信息,求租信息也不少。
7日上午,记者来到李沧区百通馨苑小区,看到小区外围的宣传栏上有大量房屋出租信息,求租信息也不少。
夏庄路上荣堂不动产经纪有限公司的王伟杰经理告诉记者,由于李沧区上王埠、东王埠、桃源正在拆迁,大量拆迁居民需要租房过渡,使得百通馨苑周边的房屋悄然走俏。王伟杰表示,两三个月前,百通馨苑一区一套二的简装房子,每月租金大概在1000元左右,现在则要1200元/月;套一的简装房,则由原来的600元/月涨到了800元/月;而一直在700-800元左右的毛坯房也在最近上涨到了900元/月。
“不过我觉得这也只是季节性的,等拆迁户回迁了,这里估计得空出700-800户房子了。”王经理表示。
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四方区火车站片区
租金:套二房1600元/月——1700元/月
上涨原因:大批毕业生离校租房,调控政策刺激租房
8日,记者从四方区杭州路上太平洋房屋房产经纪人杨先生处了解到,5月份以后,套二房房租价格从原来的1400元/月,涨到了现在的1666元/月。而套一的租价也涨了200元。
杨先生告诉记者,现在租房要比买房火爆。很多年轻人有买房的意向,但是他们在等候国家调控政策,他们希望价格能继续降低。“很多来租房的跟我说,他们想观望一下,暂时先租房过渡一下。”杨先生表示,毕业大学生租房需求量大,他们又多喜欢合租套二的房子,这样的房子少所以房东就趁机抬价了。
市北区台东片区
租金:套二房1400元/月——1500元/月
停涨原因:房源供应充足
记者来到台东采访时,发现台东周边的房租价格与去年相比基本没有变化。
在台东八路亿鑫盛房产中介,老板王女士表示,最近房租的价格并没有上涨。“套一的精装房1100元/月左右,普通的大概1000元/月。套二的1400元/月。套三的年租金2万元。还是去年的那个价格,基本没多大变化。”王女士告诉记者,在半个月前,套一、套二的房子走得比较紧俏,生意稍微好点。可价格并没有因此而上涨。
记者走访台东多家房产中介,基本上都表示今年的房租与去年比并没有多大的变化。
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