[摘要] 可是三个月以来，新政对郑州楼市究竟有没有带来影响，带来了什么样的影响呢？楼市调控的效果究竟如何呢？郑州房价是在跌还是在涨呢？
编者按：时光匆匆， 自4月14日楼市调控以来，距今天已经是整整三个月，业内悲观者认为，房价调控已近尾声 ，然而近日又有传言，住建部否认取消楼市调控，楼市调控将继续的消息充斥着各大媒体头条。我们且不管这些“闲言碎语”。可是三个月以来，新政对郑州楼市究竟有没有带来影响，带来了什么样的影响呢？楼市调控的效果究竟如何呢？郑州房价是在跌还是在涨呢？
其实说到成效，目前大多数开发商都采取了打折销售的策略，仿佛市场马上就要转向买方这一边了，但明眼人都看的出来，那是针对北京、上海、广州、深圳这些一线大城市的调控，虽然郑州有的开发商也打着折扣的大旗来号召买房者，可是如果真的真的追究起来恐怕也是“假摔”真涨。
在楼市调控下，郑州成交量有所下跌，特别是5月，郑州成交量降近四成，但在价格方面还是依然坚挺，5月郑州商品房均价5506元/平，相比4月商品住宅5009元/平米，每平涨了500元，而据数据显示，4月份房价较三月上涨了3.2%，郑州房价6月份上涨8.6%
另外，来自国家统计局的数据，6月份，郑州市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅位居第四位，环比上涨0.6%，涨幅位居首位。也就是说今年以来，管他什么楼市“国十条”、“省八条”，郑州的房价是一直再涨。
所以，作为以刚性需求为主的城市，开发商大有有“我有房子我怕谁”的态势。
市场：郑州房价6月份上涨8.6%
在中部六省省会城市中，6月份，郑州市房屋销售价格同比上涨8.6%，涨幅位居第四位，环比上涨0.6%，涨幅位居首位。同比涨幅位居位的为合肥市，同比上涨10.9%；环比涨幅第二位的为武汉市，环比上涨0.2%。
郑州二手住宅价格同比上涨7.1%。6月份，二手住宅销售价格同比上涨7.7%，涨幅比5月份缩小1.5个百分点；环比下降0.3%，比5月份降幅缩小0.1个百分点。”》》》》点击查看原文
调查：70万在郑州能买多大房子
在郑州目前商品房销售均价5000多元的背景下，郑州各区域房地产市场发展状况如何？
农业路秦岭路交叉口：房价5500元 70万买套120平方米的房子绰绰有余。
农业路桐柏路交叉口：房价5600元 70万买不到三室两厅。
农业路与南阳路交叉口：房价6200元70买两室两厅还够装修。 》》》》点击查看原文
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