[摘要] 7月31日，2010中国地产大河论坛隆重启幕，一场中国房地产界的顶级思想盛会在中原大地郑州激情上演，这场以“地产下一站中国向中看”为主题的业界盛典，聚焦新政下的中国房地产，共同探讨着中国房地产的发展现状与未来走势。期间，住房与城乡建设部政策与研究中心副主任秦虹、华远集团总裁任志强、建业住宅集团董事长
7月31日，2010中国地产大河论坛隆重启幕，一场中国房地产界的思想盛会在中原大地郑州激情上演，这场以“地产下一站中国向中看”为主题的业界盛典，聚焦新政下的中国房地产，共同探讨着中国房地产的发展现状与未来走势。期间，住房与城乡建设部政策与研究中心副主任秦虹、华远集团总裁任志强、建业住宅集团董事长胡葆森、经济学家赵晓、董藩、钟朋荣等业界大腕均发表了精彩演讲，博得了阵阵热烈的掌声。
楼市调控政策一直是大家最为关注的话题之一，论坛期间，住房与城乡建设部政策与研究中心副主任秦虹对近期的楼市调控新政进行了权威而且详细的解读。秦虹指出，为遏制部分城市房价过快上涨，今年4月15号今国务院颁发的国十号文件，总体的核心有三个方面。首先是坚决遏制、控制投资性需求，二是有效增加供给，三是加强市场监管。在这样一个政策核心下，秦虹认为，目前市场变化的趋势和宏观调控的方向是一致的。市场出现了观望，重点城市成交量萎缩40%-80%。同时，5、6两月的土地量成交已经开始下降，土地价格也出现了一定幅度的变化。秦虹还郑重指出，这次调控政策将会促使房地产行业进入新一轮的增长周期，它将会促使整个房产行业在未来房价、供求关系、产业结构、盈利模式等四个方面的变化
此外，秦虹还特别提到了大家非常关心的房产税，他指出应该明确房地产税征收时间表，稳定市场预期，减少真正房地产税开征时候的市场动荡。因为大家现在都在猜测，对这个方面也不了解，我觉得有必要把房地产税今后如何设计，它的一些长期制度安排，包括开征时间表明确提出来，才有利于整个市场预期的稳定和市场本身的稳定，都是非常有意义的。【点击查看演讲原文】
建业胡葆森：十二点详解房价发展趋势平稳
华远任志强：宏观经济增长时房价不会暴跌
经济学家赵晓：预计第三季度房价有下跌趋势
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
