[摘要] 银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷，其他地区的第三套房贷则可自主决定是否暂停。
银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷，其他地区的第三套房贷则可自主决定是否暂停。
据媒体报道称，这一消息得到了3位业内人士的确认。银监会要求，对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。
银监会还要求，各家商业银行应上收第三套房审批权限到总行，各分行要定期提供第三套房贷的统计报告，并要求对第三套房贷要严格执行政策，不能打擦边球。
此前在7月中旬，上海传出有多家银行第三套房贷已经重启。尽管北京、上海等地银行均表示没有松动第三套房贷，但诸多媒体报道显示，仍可以“曲线”获得贷款。银监会当时表示，关于商业银行个人住房贷款中二套房的认定，其政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。
根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(即“国十条”)，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
报道还称，对于房价升幅较大的重点地区，银监会建议商业银行进行房价如果下跌50%的重度压力测试。一名不愿透露姓名的银行业人士表示：“这是新一轮的压力测试，将只在房价增长过快的重点城市执行。”
彭博社也引用匿名知情人士消息称，监管当局要求，在一些前期房价过度上涨的城市，银行要将房价下跌50%~60%的最恶劣情况放在压力测试当中。监管层的这一要求并没有向公众公开。
（据《环球时报》）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
