[摘要] 9月第二周，土地推出量翻番，成交量小幅下降，成交均价延续上周的上升势头。中指研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出土地185宗，环比增加61%，推出土地面积973万平方米，较上周增加496万平方米，环比激增104%；共成交土地94宗，环比增加68%，成交面积为323.5万平方米，较上周减少12.8万平方米.
本周20个主要城市推出量翻番，成交量小幅下挫，成交均价有所上升。
一、本周市场概况
9月第二周，土地推出量翻番，成交量小幅下降，成交均价延续上周的上升势头。中指研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个主要城市共推出土地185宗，环比增加61%，推出土地面积973万平方米，较上周增加496万平方米，环比激增104%；共成交土地94宗，环比增加68%，成交面积为323.5万平方米，较上周减少12.8万平方米，环比微降4%。成交楼面均价继续回升，本周监测的20个主要城市整体成交楼面均价为2573元/平方米，环比上扬19%。
本周20个主要城市住宅用地推出量增加近2倍，成交量增幅超过4成，成交楼面均价较上周略有下调。共推出住宅用地71宗，环比增加109%，推出土地面积439万平方米，环比激增171%；共成交住宅用地28宗，环比增加180%，成交土地面积105.4万平方米，环比增加42%。住宅成交楼面均价较上周略有下降，达4501元/平方米，环比下调7%。
近期，各地“地王”频现，住宅用地楼面均价回升。本周，黄浦江沿岸E18地块（9-3）地块被九龙仓以35490元/平方米的高价竞得，成为上海“新科地王”，并成为本周的重点关注地块。
（备注：一线城市在北上广深的基础上增加杭州）
二、本周住宅用地城市活跃度住宅排名
本周住宅用地成交活跃度城市排名
数据说明：
1、数据包括住宅及含住宅的综合性用地
2、数据来源：CREIS中指数据//fdc.soufun.com
3、推出与成交面积均为建设用地面积
4、监测周期以周度为单位
5、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
本周一线城市中，仅上海和北京登榜。其中，上海位列本周住宅用地成交活跃度城市排行榜榜首，共成交8宗住宅用地，总面积达43万平方米，楼面均价达9368元/平方米，位居首位；其中，黄浦江沿岸E18地块（9-3）地块被九龙仓以35490元/平方米的高价竞得，成为上海“新科地王”。北京有2宗住宅用地成交，总面积为10万平方米；其中，顺义区林河开发区公建混合住宅项目用地通过挂牌方式出让，最终被北京邦达房地产开发有限公司以22800万元摘得，溢价率高达128.27%；北京市昌平区回龙观1818-028地块二类居住用地（配建限价商品住房）国有建设用地则通过招标方式出让，最终被北京住总房地产开发有限责任公司与北京万科企业有限公司联合体收入囊中，成交总价12800万元，虽然华远13600万元的报价，但由于缺乏保障性住房项目的开发经验，未能取得该地块的开发资格。
二线城市中，哈尔滨成交地块宗数位列，共7宗，总面积35万平方米；中山成交总面积，共计47万平方米，位居首位；推地大户天津本周无住宅用地成交。
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