[摘要] 继深圳、厦门出台楼市调控细则、上海出台一户家庭限新购一套房后,广州已形成地方落地细则报市政府审批,其中包括备受关注的“限购令”。昨日广州市国土房管局有关负责人透露,广州已就是否限购等研究完毕并形成方案,目前已报市政府审批,预计很快就有落地细则,但未必会在下周出台。
广州“限购令”已报市府审批
继深圳、厦门出台楼市调控细则、上海出台一户家庭限新购一套房后,广州已形成地方落地细则报市政府审批,其中包括备受关注的“限购令”。昨日广州市国土房管局有关负责人透露,广州已就是否限购等研究完毕并形成方案,目前已报市政府审批,预计很快就有落地细则,但未必会在下周出台。
业界人士分析,为了保证定位为非户籍人口购买的亚运城销售,“限购令”预计不会在下周出台。
另外,上海住房公积金贷款政策也作相应调整,停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。对此,广州公积金中心有关人士表示,广州公积金政策不排除调整可能,但目前暂时未有变动,二套房首付仍未提高到五成,三套房也未停贷。
售楼现场:
有销售人员以“限购令”为促销噱头?
市民詹先生家住在海珠区工业大道附近,他和妻子都没有广州市区户籍。由于原来购买的房子只有两房一厅,在孩子出生后他们打算将原房子卖掉,换间大点的房子。近期也一直在看房,但昨日下午他却听同在看房的朋友说,有销售人士告诉他,广州马上要出台“限购令”,外地人不能在广州买房了,而且就算买房也只能是一个名字买一套,所以要买房就要赶紧。詹先生和他的朋友都感到有点恐慌。
詹太太说,如果没有广州户籍就不能买房,那是不是意味着房价就会下降了?如果是这样,他们家就算卖旧房也会卖不到高价,而且卖了房也不一定有资格买房,看来只能把换房计划搁置了,先挤挤再说。广州市国土房管局有关人士表示,每个销售人员都有自己的一套销售策略,在楼市政策调整期,购房者要有自己的判断,目前广州仍未出台限购政策。业界人士表示,新政下楼市变化比较大,购房者要多留意新闻以免被误导。
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