[摘要] 10月份，郑州市房价同比上涨8.1%，郑州市房屋销售价格同比涨幅位居全国第17位，从环比涨幅来看，郑州10月份房价环比上涨了0.9%，居中部六省省会城市第二位。
10月房价
郑州涨了8.1%
距9月29日“国五条”出台已经有1个多月，商品房房价仍呈现继续上涨之势。
尽管各方都预测房价会继续下行，但是影响房价的商品房供需比指标，却在2010年的1~10月份期间，呈现了巨大的失衡。
11月10日，国家统计局发布“1~10月份房地产市场运行状况”显示，10月份，70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.2%，其中，商品住宅价格环比上涨0.3%，普通商品住宅价格环比上涨0.4%。
10月份，郑州市房价同比上涨8.1%，郑州市房屋销售价格同比涨幅位居第17位，从环比涨幅来看，郑州10月份房价环比上涨了0.9%，居中部六省省会城市第二位。
10月数据
不能真实反映调控情况
实际上，部分城市的房价已经出现下降，上海、杭州、宁波、济南、广州、温州、泉州、北海等地10月份的房屋销售价格较9月份有小幅下降。
自今年4月中下旬新“国十条”出台后，房价在6月份出现过年内首次环比下降，降幅为0.1%，但是下降趋势并没有延续，7、8月环比均为持平，而在9月则再现环比上涨势头。
杨红旭表示，国家推出的调控政策能够在短期内形成楼市观望情绪，导致成交量下滑，销售价格也会随之小幅下降。但长期来看，楼市调控的压力会随时间推移有所减弱。由于房地产市场的刚性需求存在，即使房价在短期内小幅下降，也不会持续过长时间。
中国房地产研究会副会长陈国强表示，由于商品房签约备案的滞后性，10月房价水平并不能真实反映调控后市场的成交情况，仍然“残留”着9月的部分成交数据，预计11月之后，成交量将率先进入下滑通道，房价也将随之回落。
10月住宅二手房均价为4211元/平 较9月下降了0.31%
10月郑州商品住宅均价6072元/平 较9月上涨了1.85%
房价翘尾 10月数据：10月房价郑州涨幅 中部榜眼
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