[摘要] 就业形势虽回暖，企业对高人才需求增幅不太明显。在这样的大背景下，研究生在不断调整自己的定位，大部分在锤炼中变得更加现实谨慎。记者现场调查了五十名研究生，其中不乏“985”“211”名校生，但在高房价、高成本压力下，八成研究生放弃去“北上广”。
“153、129、48、6”这一串数字是“江苏正大天晴药业”今年对专科生、本科生、研究生、博士的需求量。昨天省教育厅、省人力资源和社会保障厅、南京市人力资源和社会保障局联合主办的“2011届研究生专场招聘会”上，1万余名研究生进场争抢7382个岗位。然而记者调查发现，不少企业张贴的需求表上，本专科生依然占了大头。
就业形势虽回暖，企业对高人才需求增幅不太明显。在这样的大背景下，研究生在不断调整自己的定位，大部分在锤炼中变得更加现实谨慎。记者现场调查了五十名研究生，其中不乏“985”“211”名校生，但在高房价、高成本压力下，八成研究生放弃去“北上广”。
关键词地域
“北上广”高房价吓退研究生
口号：“要床更要房”
“宁要上海一张床不要**的一套房。”若干年前，大部分研究生喊着这句口号抱着雄心壮志竭尽全力挤进北京、上海、广州等一线城市。记者昨日在调查中发现，曾经受热捧的“北上广”企业让毕业生“绕道走”，约80%研究生不再“惦记”上海的床，更想要二线城市的一套房。
“在北京的买房压力实在是太大了”，南师大学前教育专业的王健说：“不是没有考虑过北上广，但在巨大的压力前面只能选择现实。”王健给记者算了笔账，“在南京，起步每个月3000元到4000块应该能生活得比较宽裕了，随着薪酬逐年上涨，父母再补贴一点儿，贷款买套小房子还是可以的。如果换成上海，一个月拿五千块，刚够吃喝住行，买房更是遥遥无期。”经过这番思考，王健把求职地域定在南京及省内其他地级市。南京理工大学张力(化名)不久前刚刚拒了上海一家大公司，待遇不错月薪七千，前几年在南理工非常热门。“思前想后去上海生活成本太高了，吃不消。”
采访中，也有研究生表示想冲一冲一线城市，前提是对方给的薪酬够高。在招商银行的展台前，南大经济系的一名男生的“要价”吓了记者一跳，“北京的话起码20万，不然不去。”
《婚姻法修改意见》"婚前买房属于个人财产"态度大调查
调查背景:近日，法院公布《中华人民共和国婚姻》法若干问题解释(三)，用法律的形式干涉了婚后房产的归属。婚前买房属于个人财产，你是否赞成这样的修改呢？
专家点评：二线城市更易脱颖而出
江苏省高校招生就业指导服务中心任雷鸣：曾经“北上广”有着其他二线城市难以比拟的优势，然而高额的房价、巨大的压力使生活在这里的年轻人有些喘不过气。从往年情况看，江苏学生去上海、杭州的很多，北京广州相对少。确实一线城市人才济济，想脱颖而出很难；回到二线城市，反而能在岗位独当一面。无锡、苏州、南通，甚至昆山、江阴，这些地方急需新材料、新能源等方面专业的高层次人才，能给研究生提供施展的空间。
关键词岗位
两个辅导员职位上百文科研究生抢
口号：“去不了本科院校职校也行”
“辅导员招聘名额已满，大家看看其他岗位吧。”开场不到两个，南京理工大学泰州科技学院就“高挂免战牌”。“不能再收简历了，我们只要一两个辅导员，简历收了一百多份了。”副院长张明燕告诉记者，“我们辅导员学历起点是硕士，没想到感兴趣的学生这么多，其中多为思想政治类、教育类、英语类专业。”历年的研究生招聘会上，高校通常是学生们的。今年职业学院的教师岗位则是招聘会中的大热门。记者在某职业技术学院招聘教师的海报上看到，要求应聘者的学历必须是过英语专业八级，985或211学校优先，而且工作地点是在连云港灌云。学校招聘负责人介绍，学生到了灌云之后月工资2000元左右，但学校是包吃住的。这个岗位吸引了几十名研究生，招聘老师忙到来不及面试。南师大教育学专业的小徐表示，“能当上高校的老师恐怕是文科类研究生的出路了。”
在南通启东一家公司的展台前，985高校的毕业生络绎不绝。南京大学法律专业的许婷婷应聘的是该公司的法律专员。“律师收入高，但压力太大，去企业做名法律专员比较稳定。”许婷婷告诉记者，这家公司的工作地点虽然是在启东的一个小镇上，但是启东的地理位置和发展前景还是有提升的空间的。
专家点评：
文科研究生换个思路求职
江苏省高校招生就业指导服务中心任雷鸣：我们从企业需求可以看出，理工科类研究生不愁找工作，但文科专业就业面窄，需求有限，存在一定困难。比如法律研究生，大家都想留在大城市当律师，显然不可能。如果都按老思路，文科生还是盲目往高校老师岗位上挤，成功几率比较低。这种形势下，许婷婷的求职思路值得借鉴，不当律师，到中小型企业做一名法律专员，反而有发展的空间。建议文科类毕业生眼光朝下看看，说不定在寻觅中会有惊喜。
关键词薪酬
研究生也只开价2000-3000
口号：“和本科生抢饭碗，不压低怎么行？”
在前天本科生专场招聘会上，不少本科生“狮子大开口”，动辄“2000—3000元”，记者了解到研究生的开价低调不少。“3000左右吧，如果发展前景好，少几百元能接受。”不少名校毕业生给自己的“估价”和本科生相同。南京工业大学的章同学给自己的工资期望值定在3000元左右，“我不会介意工作地点是不是大城市，只要能够有地方锻炼，收入能够"温饱"，3000块钱左右应该足够了。”记者在招聘会现场转悠了老半天，只有一位东南大学国贸专业的学生开价“5000元”。“就业年的要求不能太高。”研究生对薪酬的期望显然更理性。
通过交谈，记者了解到研究生喊价低背后经过一番深度思考。南京师范大学的小张说，“你走一圈就知道了，不少企业对岗位要求是"本科及以上"，既招本科生也招研究生。一切以利益为先的企业看重的是压低成本，一般来说本科生的月薪比研究生低一千元左右，想跟本科生一起竞争，就得压低自己的薪水。”记者随后的调查也证实了小张的观点，虽然是研究生专场招聘会，专为研究生所设岗位很少，大部分是“兼招”。扬州市环境监测中心的监测岗位要求是本科及以上。招聘负责人坦言，其实在一个具体的岗位上，专科生、本科生、研究生表现差不多，单位招研究生用意培养储备干部，向管理层引导。但管理层的员工毕竟是少数，企业消化不了这么多研究生，招聘比例肯定还是向本科生倾斜的。
专家点评：
研究生也别盲目“降身价”
江苏省高校招生就业指导服务中心任雷鸣：据“网络就业联盟”的调查，今年我省研究生心理价位为3000到5000元。当前形势下，毕业生降低身价可以说是务实，但也可以理解为不自信。本专科生是“先就业后择业”，研究生的定位则该是“择业”，毕竟年龄、家庭等问题摆在这，一旦工作后回转余地比较小，所以份工作对研究生来说非常重要。建议研究生根据自身条件，包括学校、专业、能力作个综合评估，大致产生“心理预期”，并向此目标努力。如果通过半年的求职，仍然没有找到适合自己的岗位，这时才要考虑调整预期。
人物特写
“狂妄哥”横空出世
“年薪五十万 你敢聘我吗？”
一手提着大幅彩色广告，一手捏着一沓简历，穿梭在人群中的两鬓斑白的崔劲松差点让人误以为是算命先生。“我只要年薪五十万，你敢聘我吗？”这位“狂妄哥”边走边向用人单位喊广告。“你说多少？”一名招聘负责人不敢相信自己的耳朵。
一开口跟企业要五十万，这人到底有多牛？求职简历上他的经历还真的挺“唬人”：1970年出生，徐州师范大学硕士，油画专业；1993年化学本科毕业后曾在国企做过四年党支部书记、车间主任、两年副总，经营自己的广告公司两年，在私立中学任高中教师、教务主任五年……“你想在什么样的企业工作？”记者一个普通问题似乎触动了他的神经，“狂妄哥”立马情绪激动地说：“开玩笑，我不是去企业找一份工作，而是和企业合作。不敢接我招的老总，说明他没头脑。”“狂妄哥”得意地告诉记者，2003—2008年间，炒股加炒房，2万积蓄被炒成100万。“我是这方面的天才，私企理财顾问、企业投资管理、私募基金比较适合我。”这番言论在几名研究生的眼中成了笑谈：“应届硕士生开口要50万，开玩笑哦，这要不是炒作要不是他有妄想症。”
“年薪50万”只是一个噱头，昨天下午记者再次电话联系上“狂妄哥”，他明确的告诉记者，他的目的是为了兜售自己发明的一套股票操作法。“我自己开过广告公司，所以知道怎样才能更好的吸引眼球。”一上午，他撒出去了上百份简历，可惜并没有引起到场企业的太多注意。不过，“狂妄哥”依然很狂妄地说：“我平时炒炒股一年就能挣到30万左右，如果企业给我的年薪没有50万我怎么可能和它签约？”
《婚姻法修改意见》"婚前买房属于个人财产"态度大调查
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推荐阅读：人民大学报告：明年房价降20% 预计3、4月调整
中国人民大学经济研究所等机构昨日发布的一项研究报告表示,在楼市新政持续的基础上,货币政策的调整以及楼市调控加码,2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题,房地产价格将出现接近20%的下滑,但不会出现硬着陆的情况,预计明年3月至4月是楼市全面调整时点。
当日发布了《中国宏观经济分析与预测报告》。人民大学经济学院副院长刘元春解释报告时表示,目前楼市资金依然充裕,调整点尚未到来。《报告》认为,今年12月起,房地产企业进入还款高峰,应付款累计增速将超过30%;再加上销售下滑、贷款条件提高以及上市公司增发和票据融资难度加大等因素,资金来源会快速恶化,预计到明年一季度,房地产企业资金来源将出现大幅度负增长。同时,由于首付比率、房地产抵押贷款等条件的变化,房地产企业的流动性会明显恶化。
但刘元春也表示,房地产市场并没有崩盘的可能,“出现超过30%以上价格下降的幅度不大,房地产市场能够实现软着陆”。他解释说,房地产开发投资的杠杆率只有五倍多,比发达国家平均水平低30%,资金紧张难以引发金融危机性调整。
观点
●房价明年不大可能出现20%的下降。因为今天中国的房地产问题是深刻的体制问题,不是简单一两个政策出台调整就能够调整下去的。
——央行货币政策委员会委员李稻葵
●房地产调控不可用力过猛。如果用力过猛,把房地产业资金链条突然崩断,也会带来一系列的问题。
——政协经济委员会副主任、国家统计局原局长李德水(记者郭少峰)
《婚姻法修改意见》"婚前买房属于个人财产"态度大调查
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北京楼价新动向:新房明确降 二手房仍观望
节节败退的住宅成交量让房地产开发商重新选择价格策略。这使得北京楼市出现了一个新动向:开发商新推的新房降价迹象颇为明确,但市场上的二手房却仍在观望。
位于北京通州区新城中央核心区的京贸国际城四期将于近期开盘,但公布的销售均价比上一期26800元的均价下调了7000元,至19800元。不过,二手房交易市场则因业主和客户的浓重观望情绪而持续僵持,10月份北京二手商品房价格环比上涨了0.51%。分析人士认为,11月份二手房成交价格可能会下滑。
即将开盘的京贸国际城四期是天旭地产于通州新城中央核心区的项目,对于此次调价给前期购房的业主带来的损失,京贸国际城项目营销负责人表示,将对前期购房销售均价高于20000元/平米的3号楼业主,给予差价返还。
新房销售市场的预期渐渐明朗,二手房市场则在成交量环比、同比快速回落的同时继续僵持。
据北京中原三级市场研究部数据显示,2010年10月北京存量住宅网签成交量为14162套,与上月的16545套相比,下降14.40%。较去年同期的20011套相比,下降了29.22%。价格方面来看,与9月基本持平,北京中原的领先指数显示,2010年10月北京二手商品房价格为22746元/平方米,环比上涨了0.51%。
北京中原三级市场研究部分析人士认为,虽然大多数业主和客户的观望心理比较浓重,但10月份以来北京市二手房市场成交量锐减,成交量的回落或许最终将会带来11月份二手房成交价格的下浮。
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