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郑州在售楼盘:房价下跌 那是浮云

——楼事早班车19期

房天下  作者:贺倩  2010-12-07 08:32

[摘要] 2010即将走过,小老虎挥挥手打算与我们告别,小兔子狂奔着跑来,也许,它也想跟上不断攀升房价的脚步。当房价下跌20%引来争议,当各地房价下跌只是假跌,当天津阿姨6天6夜排队买限价房,当N多人不看好调控,预言明年调控将卡壳,当原本该陷入沉寂季节的郑州楼市仍旧沸腾......

2010即将走过,小老虎挥挥手打算与我们告别,小兔子狂奔着跑来,也许,它也想跟上不断攀升的房价。当房价下跌20%引来争议,当各地房价下跌只是假跌,当天津阿姨6天6夜排队买限价房,当N多人不看好调控,预言明年调控将卡壳,当原本该陷入沉寂季节的郑州楼市仍旧沸腾,当中原区一楼盘一周狂涨1000元/平米,您说房价会降?郑州在售楼盘笑了:房价下跌,那都是浮云。

近日,中指研究院公布了百城价格指数,百城价格指数显示,11月份郑州房价竟然达到了6331元/平米,与10月份商住房均价6072元/平方米来说,短短的一个月,而这个月还是众所 的传统房地产淡季,就上涨了259元/平方米,如果我们拿一套90平方米的商住房计算,那么,也就是说在这短短的一个月内,购买同样一套90平米的商住房,要比原来多从口袋里掏出23310元,这也许会让有些犹豫不定,盼望年底降价的刚需购房族坐立不安,如果照着这趋势上涨,那年底光上涨的费用就能再配备几台家电了!

郑州房天下数据监控中心对于12月份一周楼盘涨跌情况进行了分析,据郑州房天下数据监控中心调查显示,在12月份过去的一个星期内,中原区楼盘上演“价格上涨”战争,在中原区在售的第13个楼盘中,有6个楼盘均出现了不同程度的上涨,其余7个楼盘与上周价格持平,值得一提的是,威尼斯水城三期较上周每平米上涨了1000元。

郑州幸福中原海项目销售经理王珊也认为,未来郑州房价或将“稳中有升”,购房者在买房时应该合适就出手。

 

房天下调查:11月百城房价上涨0.82% 三轮调控会再袭来吗?

中指研究院昨日也发布了百城价格指数,11月我国100个城市住宅平均价格较上月上涨0.82%。上海的一手房平均成交价格在10月上涨41%的情况下,再涨了27%,达到22627元平方米。
 
这一数据显示9月新政威力不如4月,在北京、上海等十大重点城市中,除南京环比下跌0.07%外,其他9个城市房价平均高达15407元/平方米,环比上涨0.41%,同比飙升34.29%。针对此种情况,坊间甚至出现了“楼市假跌”的说法。
 
业内呼吁:投资过热的问题由税收与贷款成本解决,征收房产税、给房地产市场单独加息是的选择。房地产如此发展下去,第三轮调控势不可挡。

1.11月百城房价上涨0.82%,业界称或将逼出三次调控,你认为呢?(单选,必答)
 
 是,三次调控已箭在弦上          不是,政府不会过分调控 
 
2.如果政府出动三次调控,你认为最有可能从哪方面入手?(单选,必答)
 
 征收房产税   “限购令”升级   加大房贷压力(加息、存准率上调……) 
 
3.你认为楼市调控有效吗?(单选,必答)
 
 有作用,能压下房价  有作用,但只能遏制房价过快上涨 
 没用,房价该涨就涨,该降就降
 
4.如果政府出动三次调控,您认为哪些政策会对控制房价有实质效果?(单选,必答)
 
 限购令      加息     物业税     房产税 
 《价格法》直接干预房价            大力建设保障房 
 
5.你认为郑州房价将呈现如何走势?(单选,必答)
 
 降价         基本平稳        微幅涨价       大幅涨价 
 
6.个别城市又现抢楼潮,在郑州,您考虑会加入抢房的阵营吗?(单选,必答)
 
 会,郑州房价还会涨,得赶紧买。 
 不会,现在只是楼市最后的疯狂  
 不太清楚,再观望看看 

 

 

 

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标签:郑州房价

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