[摘要] 回家置业，郑州楼市又掀新一轮购房热潮。针对这种情况，搜房网独家连线物华国际常务副总翟建辉先生。
又是一年末。大雁南归，游子思乡，辛苦一年的人们开始逐渐踏上归程，回家过年！“房子贵、车子贵、生活贵，票子却不够花！”这是很多身处一线城市的年轻人人常抱怨的话题。房价上涨、政府调控，房地产业的风起云涌越来越增添了购房一族的恐慌，使很多“北漂南漂族”在外无力获取归属感，纷纷开始考虑回家置业。一场浩大的新春回家置业浪潮正席卷中国楼市。
郑州是河南省会中心，以其日新月异的发展使越来越多在外拼搏的人产生了“入主郑州”的想法。搜房网策划“入主郑州，回家置业——搜房网系列高端访谈”，为过年期间返乡一族提供全方位的置业信息，聆听来自行业内对回家置业者的建议之声。
回家置业，郑州楼市又掀新一轮购房热潮。针对这种情况，搜房网连线物华国际常务副总翟建辉先生。
物华国际常务副总翟建辉先生
翟建辉对此表示深有感触。最近一段时间，物华国际的购房者中有许多都来自北京上海等地。房价过高、压力过大使得越来越多的“漂一族”选择回郑州买房。
郑州优势多 发展前景大
翟建辉表示，郑州有众多优势能够吸引更多人群回来置业。在他看来，交通是其中优势。郑州是的交通枢纽，无论去哪个地方，从郑州出发，都畅通无阻。此外，郑州的房价也不高。翟建辉解释：“就而言，郑州的房价并不高，与中部其他省会城市价位相比，并不靠前。”他还拿出一份已打印好的搜房网新闻“郑州房价居中部城市倒数第二”给记者看，以佐证他的观点。
在他看来，郑州的居住环境也很好，四季很分明，非常宜居。自古就有“得中原者得天下”的说法。整体而言，郑州投资空间非常大，发展前景很广阔。此外，大中原经济开发区的建立，更为郑州发展锦上添花，增添回家置业者回家决心。翟建辉一一细数，言语中无不透出对郑州未来的憧憬与发展信心。
房价上涨是市场的合理反映
谈及郑州房价上涨，翟建辉表示，郑州的房价一直在涨，最关键的是供需不足所致。郑州自身的需求尚难满足，刚性需求太大。回家置业者的到来，可能引发房价的继续上涨。在他看来，城镇化发展也是促使房价上涨的重要原因。越来越多的人为满足改善性需求，离开农村，来到城市。这么多人对房子的需求又推动了房价的上涨。因此，房价上涨是市场的合理反映。
翟建辉建议网友：要用发展的眼光去购房
由于限购原因，越来越多的“小三房”“小两房”销售火爆。搜房网调查结果显示，70——120平米的户型，恰恰证明了这一点。翟建辉表示，尤其是90平米的户型更成为香饽饽，市场需求量特别大。小户型与大户型都已经不能满足越来越多人的需求。人们置业总是希望可以一次到位，这也是政策与市场结合在一起的产物。
许多网友都期待保障性住房的大量建立。翟建辉也认为，大量保障性住房可以满足那些急需购房却条件困难的人群。但翟建辉建议广大网友，如果有能力，还是要选择买商品房。保障性住房只能给大家一个居住权，却无法拥有土地权。房子由于折旧等原因，其实是在不断贬值，但是地价却是直线上升。商品房却能保证购房者既有房子的居住权又有土地的权，即使不能增值，最起码也能保值。要用长远发展的目光去选择购房。
物华国际优惠多 欢迎回家置业者前来选房
临近年底，许多回家置业者也纷纷踏入物华国际售楼部。翟建辉非常欢迎各位回家置业者到物华国际看房。在房价不断波动的情况下，翟建辉表示，物华国际近期房价不会涨，各位回家置业者只要符合条件，物华国际会给出1个点的优惠来支持他们来家乡置业。物华国际虽然离新地王距离很近，地段很优越，但房价却相差甚多，因此有足够优势吸引回家置业人群。
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