[摘要] 2月16日，备受业界关注的京版“国八条”落地，不出所料，北京严格执行新“国八条”，且限购措施更加严厉。搜房网第一时间连线业界专家，为广大购房者解读新政。
2011延续了2010的“调控之年”，沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行不断加息……各种楼市政策频繁轰炸。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为更好服务购房者，搜房网发起“2011春季攻市置业大行动”。同时，搜房网还将在2月25日举办的第十一届中国房地产发展年会上，再次与大腕儿一起聚焦“十二五规划”，共谋中国房地产发展之路。
2月16日，备受业界关注的京版“国八条”落地，不出所料，北京严格执行新“国八条”，且限购措施更加严厉。搜房网时间连线业界专家，为广大购房者解读新政。
一、认真落实促进房地产市场平稳健康发展的责任
（一）进一步贯彻落实国家和本市房地产市场调控政策，切实将房价控制在合理水平。
二、全力做好住房保障工作
（二）建立和完善基本住房制度，逐步形成符合首都实际的保障性住房体系和商品阻住房体系。十二五期间全市计划建设、收购各类保障性住房100万套。比十一五翻一番。
（三）大力发展公共租赁房
三、加强税收征管
（四）严格执行国家关于个人转让住房的营业税、个人所得税政策……
（五）实行差别化土地增值税预征率
（六）加强对土地增值税清算情况的监督和检查1
四、切实执行差别化住房信贷政策
（七）切实对二套住房家庭执行“首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍”的政策
五、严格住房用地供应管理
（八）增加住房用地有效供应
（九）加强对企业土地市场准入资格和资金来源的检查
六、合理引导住房需求
（十）继续巩固限购政策成果。
自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房；
对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；
（十一）加强对购房人资格的审核，确保限购政策落实到位。
七、建立健全的约谈问责机制
（十二）各区要按照本通知要求，确保完成住房保障目标责任书规定的各项任务。优先保证保障性住房供地。
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