[摘要] 记者在调查的多个楼盘中发现，洛阳市区目前房价在4500~5500元/平方米的，预售率达90%以上，但已经交房的楼盘真正的入住率还不到一半。
【调查】市区商品房一平方米4500元
为了了解洛阳房子的价格，2月26日和27日，记者对洛阳市区部分商品房的销售情况进行了走访。
2月26日，记者来到洛阳市西工区凯旋路与八一路交叉口西北角附近的凯旋国际广场售楼处咨询，一位销售人员告诉记者，该楼盘均价在6200元/平方米左右，2012年6月份才能交工，但是100多套房子就已经排了200多个号。“想要买房的话要先排号，不过排到低层的几率不大，的可能性就是28层以上，甚至没有。”这位销售人员说。“我的经济条件很一般，想要买个价位在3000~3500元/平方米的房子，但一直没找到。”在洛阳市洛龙区的东城盛世小区售楼处，记者遇到了买房的王先生，他称，自己最近都在关注新区的房价。咨询的很多楼盘的均价都在4000~5000元/平方米。据该售楼处销售人员介绍，该小区初售时均价在3000元/平方米左右，目前，均价在4800元/平方米左右。虽然房价涨了不少，交房时间还要在明年年底，但小区的300多套房子已经售完。
记者在调查的多个楼盘中发现，洛阳市区目前房价在4500~5500元/平方米的，预售率达90%以上，但已经交房的楼盘真正的入住率还不到一半。
【现状】洛阳“地王”一平方米9000元
在记者走访的洛阳城区多个楼盘中，房价最贵的是位于洛阳新区体育场附近的国宝花园香泊湾的高层花园洋房，该小区的一位售楼人员告诉记者，他们的二期工程虽然还没有开盘，但已经吸引了许多购房者来这里看房，现在正在建设的27层高层住宅均价预计在6000元/平方米以上，低层住宅9000元/平方米、可达到13000元/平方米。而在2月18日，国家统计局发布今年1月份70城市住宅销售价格变动情况，洛阳市商品房涨幅居第三名，这一结果令人咋舌。“我的月薪在6000元以上，在洛阳算是高工资了，但要让我现在买个房子，我还是买不起。”一位在洛阳市政府工作的公务员算了一笔账，如果自己现在买一套100平方米的房子，按照9000元/平方米来计算的话，不算装修，那还得90万元，相当于他不吃不喝干上15年，更别说月工资拿3000元以下的人了。
【政策】政府投资61亿元建设保障房
2月26日，洛阳市长郭洪昌在洛阳“两会”政府工作报告中说：“洛阳今年将加快保障性住房建设，开工廉租房20万平方米、经济适用房45万平方米，分别竣工25万平方米和30万平方米。开工建设公共租赁房30万平方米。”据记者了解，目前洛阳市尚未出现相关政策，但将加大廉租住房、经济适用住房等保障性住房建设，调整住房结构，增加有效需求。
为了稳定房价，洛阳今年计划投资61亿元建设保障房，发力廉租房和公租房。其中，新建经济适用房110万平方米，年度建成45万平方米。力争总投资6.4亿元的中电阳光新城小区、瀍河区中信小区等9个配建20万平方米廉租房项目年底交付使用。争取孟津县西苑小区三期、洛宁县产业集聚区、宜阳县龙兴小区等6个项目10万平方米新建公租房10月底建成使用。实施洛阳市西工区金谷园村、西小屯等13个城中村改造项目，完成拆迁面积330万平方米，开工面积350万平方米，竣工260万平方米；新开工国有大型企业住房改造项目7个，开工50万平方米，年内竣工20万平方米。
住房和城乡建设部:采取坚决措施抑制房价过高过快上涨
房价成为洛阳"两会"热议话题
住房和城乡建设部:坚决抑制房价过高过快上涨
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