[摘要] 郑州搜房网连线业内专家学者，共议郑十五条升级版限购令。“郑东新区也限购了吗？”郑州清华园房地产副总经理师凯伦接到搜房网的电话采访时，对于郑东新区是否限购颇感兴趣。师凯伦表示，此次郑十五条中的限购政策对于郑东新区的楼市影响还是比较大的。
编者按：郑州市政府于今日下午颁布郑十五条，三月四日起本市市区（郑州市包含市内五区及郑东新区，高新和经开区不在限购范围）已有一套住房的本市户籍家庭，持本市居住证一年以上，在本市缴社保或个人所得税一年以上的非本市户籍家庭限购一套。对已有两套住房的本市户籍，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供一年以上居住证或社保或个人所得税证明的持本市居住证一年以上，在本市缴社保或个人所得税的非本市户籍暂停在本市向其售房。
郑州搜房网连线业内专家学者，共议郑十五条升级版限购令。
“郑东新区也限购了吗？”郑州清华园房地产副总经理师凯伦接到搜房网的电话采访时，对于郑东新区是否限购颇感兴趣。师凯伦表示，此次郑十五条中的限购政策对于郑东新区的楼市影响还是比较大的。郑东新区一直是郑州房价的风向标，在郑州投资置业买房的购房者中60%的人群为外地人，而此次限购会令郑东新区的成交量下降。师凯伦分析道，购买首套房的置业人群不太可能在郑东新区购房，购买二套以上的购房者才会选择郑东新区，选择在郑东新区购房的一般是外地人，此次升级版限购令对于外地投资客户的限制还是比较大的。至于郑东新区的房价，师凯伦表示还不会降，但是会促使郑东新区的开发商进行变相的促销或捂盘。
师凯伦说：“郑东新区是郑州市一直强调的发展重点，此次郑十五条将郑东新区划归为限购区域，会影响城市化进程。但是从另一个方面，郑州高新技术开发区、经济技术开发区及中牟等郊县将会迎来更好的发展机遇。”
最后，师凯伦表示，此次郑十五条是迫于购房者的压力和政府的压力而颁布的，但是不可否认，2011，楼市调控越来越紧了。
刘社:升级版限购令下 郑州房价短时间内未必会下跌
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