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内地40城市房市调控目标未见降 最小涨幅9%

京华时报  2011-03-28 08:41

[摘要] 今年2月,国务院发布史上最严厉的《国八条》房地产调控的措施,要求各地方政府在一季度前向社会公布当地房价调控目标。离这一大限还有一周,本报记者调查发现,全国目前只有近40个城市公布了自己今年的房价调控的目标。而已公布的调控目标中未见降字——绝大多数城市将当地的房价涨幅定在10%左右。

今年2月,国务院发布史上最严厉的《国八条》房地产调控的措施,要求各地方政府在一季度前向社会公布当地房价调控目标。离这一大限还有一周,本报记者调查发现,目前只有近40个城市公布了自己今年的房价调控的目标。而已公布的调控目标中未见降字——绝大多数城市将当地的房价涨幅定在10%左右。

其中,涨幅的是位于欠发达地区的兰州。该地允许2011年房价涨幅不能超过9%。

■部分城市调控目标

兰州:涨幅不超过9%,低于当地预期的GDP增长14%和城市居民人均可支配收入增长10%的指标。

丹东:确定涨幅不超过9%-9.5%。

榆树:2011年度新建住房“增幅低于2010年新建住房价格增幅”,而榆树2010年新建住房的价格增幅高达50.5%。

西安:涨幅不得高于15%。今年西安城镇居民家庭人均可支配收入和农村居民人均纯收入增长指标为15%。

海口:涨幅要低于全市城镇居民人均可支配收入增长水平。2011年,海口市城镇居民人均可支配收入增长的预期目标为10%左右。

济南:涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平。

肇庆:不高于本年度全市生产总值增长速度。

嘉善:涨幅不高于本县地区生产总值和城镇居民人均可支配收入增长速度。

宜春:增幅控制在城镇居民人均可支配收入增长比例以内。

锦州:平均价格增幅拟定为不高于13%。

昆明:涨幅不能超过人均可支配收入增长水平。按昆明十二五规划,全市城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入增长目标均为10%。

岳阳:平均价格增幅不高于10%。

沈阳:低于当年城市人均可支配收入和经济增长幅度(这两个指标预期目标为12%)。

合肥:涨幅不高于年度GDP及居民可支配收入增长幅度。

贵阳:不高于平均值。

银川:涨幅控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内(人均可支配收入增长预期目标为10%)。

郑州房价调控涨幅目标为10%-13%,究竟是控价还是涨价?

调查时间:2011-03-28 00:00:00 —2011-04-27 23:59:59

郑州市2011年度新建住房价格控制目标确定为:同比价格指数涨幅不高于年度经济发展和人均可支配收入增长速度。虽未提及具体数据,但按照2011年郑州市经济社会发展的主要预期指标,这个目标为10%-13%。推算可知,2011年郑州新建住房销售均价应不高于6256/平方米。郑州房价调控目标的出台究竟是有效控制房价的筹码还是助推房价上涨预期的利器?郑州搜房网特推出此调查,感谢您的参与!

 

 

 


1.您认为郑州10%-13%的涨幅空间调控是否合理?(单选,必答)
 合理  不合理 
2.您觉得郑州房价调控目标的出台会对郑州房价产生影响吗?(单选,必答)
 有影响,郑州房价不会上涨得太快  有影响,郑州房价有可能下降  无影响 房价还是要涨  不清楚  
3.您认为挂钩GDP和居民人均可支配收入的调控目标是否助长了房价上涨预期?(单选,必答)
 是,意思是肯定涨,而且还涨不少  不会,只是规定了不能超出的涨幅范围,不代表房价一定涨  不清楚 
4.您认为近期楼市调控会继续趋紧吗?(单选,必答)
 会,调控力度不会松懈  不会,政策已出尽  
5.您认为今年何时出手购房最合适?(单选,必答)
 季度(1-3月)  第二季度(4-6月)  第三季度(7-9月)  第四季度(10-12月) 

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