[摘要] 7月25日，商丘帝景北苑小区三期业主因不满开发商没按承诺的时间交房，一再推迟交房日期达两年之久，百名业主给帝景北苑售楼部送来了一面锦旗，锦旗上面写着商丘市帝景北苑三期“蜗牛进度工程”。
内幕 开发商手续不全
据商丘市住建局开发科负责人介绍，目前，帝景北苑三期手续不全，因为情况比较特殊。当时，帝景北苑规划的是多层建筑，但当时市政府要求帝景北苑修改规划建高层，这样一来，建筑的容积率提高了，超出了原来规划的范围，按照商丘市相关的文件规定，规划、土地等部门就不能给开发商办证。前边的手续办不了，预售许可证也就不能办了。所以就没法交房。
开发商 我也想如期交房
帝景北苑项目负责人王青龙对东方今报记者说，项目相关手续不齐全，没办法交房，对于因延期交房导致业主无法按时入住的，公司将会做出适当补偿，但具体的补偿方案还没出来。
王青龙说，帝景北苑小区三期是2007年年底开工的，当时整个规划的手续也都批了，是按照多层规划建设的。后来因为帝景北苑小区的位置比较好，商丘市政府要求改变规划建高层，为此，市政府召开专门会议协调帝景北苑规划。
后来开发商按照会议精神调整了规划。但规划局不给办证，理由是规划调整后，按照2008年新的城乡规划法相关规定，容积率提高，超出的范围要重新缴纳出让金，才能办证。
开发商与相关部门协调后，相关部门同意实地测量面积，根据实测的面积，相关部门起草了一份出让金意见，意见提出按照当时批规划时的地价计算出让金。王青龙准备预交一部分出让金，但相关部门都因意见缺少相关领导签字不敢接出让金，也没法办证。一直拖到现在。
“现在房子已经封顶了但没法交房，当初建房时很多部门来查处，也是边协调边开工建的。”王青龙说。
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