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一周楼盘TOP10新鲜出炉 郑州中原区楼盘受热捧

——楼事早班车189期

房天下  2011-08-16 01:00

[摘要] 刘先生道出了一大批网友的心声。郑州西边的风景线一点也不逊于郑东新区的色彩斑斓。据房天下数控中心显示,上周的人气楼盘排行榜中,郑州中原区的多家项目名列前茅,前四位中占据三名。

经济飞速发展的大浪淘沙过程中,从来不缺少领舞者。郑东新区发展至今天,气势恢宏,引无数商家竞相入住,谁又曾记得当年那个恍如蛮荒之地的前身呢?在郑州五区中,与郑东新区遥遥相望的便是曾经郑州的“龙头老大”区域中原区。

中原区是郑州的建成区之一,素有”郑州西大门“之称。西区本来就是郑州的老城区,无论是经济环境还是配套设施都可谓成熟。多数郑州市民对中原区都有一种莫名的情愫在心中,就像老北京满族人对紫荆城的那种放不下的情怀一般。郑东新区虽美,美则美矣,灵魂不足。灵魂恰恰指的是文化的沉淀与历史的记忆。

越来越多的人关注的是郑东新区的飞腾卓越,而渐渐忽视了中原区的渐渐蝉变。经历了暂时的中场休憩之后,中原区以一种低调发展的姿态逐渐回归到人们的视线里,并以一种迅雷不及掩耳之势再次重焕新颜,乘着中原经济区建设的大浪,开始大刀阔斧的向前冲。

开发商永远是市场嗅觉最灵敏的淘宝者。中原区这样一个传统与现代交融的地带,自然逃不掉他们的法眼。万达、升龙、布瑞克、正商、开元等多家名企齐聚于此,上演了一场秀色可餐的“饕餮盛宴”。对于广大购房者来说,中原区也是他们置业的“中意地”。

由房天下举办的8.14看房团中,许多购房者就是冲着中原区的楼盘参加的。网友刘先生表示,东区的房价太贵了,有心无力;西区的房价相对较合理,中原区又是郑州的老城区,生活配套很成熟,很宜居,名校也多,最难得的是空间应该比东区房子大,在中原区买房,不论投资还是居住,都应该是不错的选择。

刘先生道出了一大批网友的心声。郑州西边的风景线一点也不逊于郑东新区的色彩斑斓。据房天下数控中心显示,上周的人气楼盘排行榜中,郑州中原区的多家项目名列前茅,前四位中占据三名。

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 郑州中原万达广场(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价7200元/平方米

物业地址:郑州中原碧沙岗商圈区中原路与秦岭路交叉口西南角

动态:郑州中原万达广场开业在即,惠动全城,推出10套特价房。10月28日,全面开业,现最后住宅新品,80-140准现房,即买即享受,清盘在即。详询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 53331

交通状况:12路中原西乔楼—火车站,44绕城路须水—火车站,60郑上路西环路—东建材,60快西环路中原路—东建材,102伏牛路电器厂—火车站,103淮河路西环路—紫荆山,112马寨—碧沙岗,126五龙口—帝湖花园,210郑上路西环路—火车站,916快西环路中原路—会展中心

  郑州中原万达广场是万达集团在郑州市投资建设的个项目,位于郑州市中原区,即华山路东、秦岭路西、中原路南、洛河路北。本项目属于万达集团商业地产的第三代产品——城市综合体,包括大型购物中心,SOHO,住宅,精品商业街等业态。本项目规划总用地面积92679.26㎡,总建筑面积约53万㎡,总容积率为4.55。用地分南北两个地块。北地块为商业用地,用地面积54331.41㎡,总建筑面积约24.9万㎡,包括购物中心、SOHO、室外步行街。南地块为住宅用地,用地面积38347.85㎡,总建筑面积约28.2万㎡,包括六栋(共16个单元)高层住宅及两层底商。郑州中原万达广场主力店包括万千百货、万达院线、大歌星KTV、大玩家电玩、超市等。次主力店和精品店的招商已经基本完成。 郑州中原万达广场商业步行街2010年11月13日开盘。郑州中原万达广场住宅项目2010年12月19日开盘。5号楼2、3单元200多套房源与2011年1月23日加推。郑州中原万达广场2011-4-16非毛坯soho公寓开盘。 郑州中原万达广场2011.05.14日4#东单元开盘,此次开盘只针对报名参与房天下专场团购网友,没有报名团购的网友在开盘之后如有剩余房源方可购买。 团购专享优惠:按揭96折,全款94折。

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绿城百合花园(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价5500元/平方米

物业地址:郑州中牟县清阳街与牟山路交叉口

动态:绿城百合花园一期仅剩175-185平米的小高层房源,具体一房一价,二期预计10月份推出。详情咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 62115

交通状况:乘坐城际公交,在牟山宾馆前下车

  绿城百合花园项目是绿城集团继绿城郑州百合公寓之后在河南开发的第二个多层公寓系列项目。项目位于中牟新县城行政中心与高端住宅区中心清阳街与牟山路交叉口,紧靠中牟县新的行政办公聚集区域,发展前景良好。绿城百合花园项目占地120亩,总建筑面积约17万平方米,分二期开发,由全框架、全电梯的多层、小高层电梯公寓,商业中心、泛会所、室外游泳池以及各类现代生活服务设施组成。绿城百合花园景观营造结合地貌特征,以点带面,中心景观区设置水系,整体呈现出温馨、宜人,层次丰富的生态景观。

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正商明钻(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价6500元/平方米

物业地址:郑州中原碧沙岗商圈区冉屯西路与秦岭路交汇处北300米

动态:正商明钻2期14#楼8月13日开盘,现在排号开盘每平米优惠100元。详情请咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 53809

交通状况:乘坐B12路、68路、76路、71路、126路、24路、127路、84路等公交车在冉屯路秦岭路站下车,沿秦岭路向北走300米即到。

  正商明钻位于中原区冉屯西路与秦岭路交汇处北200米,是正商地产在西区开发的双气住宅项目。正商明钻项目总占地135亩,总建筑面积40万平米,容积率3.2。正商明钻一期9栋高层,其中1#、2#、5#、6#、8#、9#六栋楼为27层高层,3#、4#、7#三栋楼为21层高层。正商明钻二期10栋楼。 正商明钻一期1#、2#、3#开盘时间:2010-06-10 交房时间:2011-12-31 正商明钻一期4#开盘时间:2010-07-17 交房时间:2011-12-31 正商明钻一期5#开盘时间:2010-08-15 交房时间:2011-12-31 正商明钻一期6#7#开盘时间:2010-09-23 交房时间:2011-12-31 正商明钻一期8#开盘时间:2010-12-19 交房时间:2011-12-31 正商明钻一期9#开盘时间:2010-12-19 交房时间:2011-12-31

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中原新城(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价7300元/平方米

物业地址:郑州中原碧沙岗商圈区陇海路与桐柏路交汇处

动态:中原新城创新N+1户型,8月14日开盘,起价6400元/平米,限量60套。详情请咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52519

优惠折扣:开盘前排号优惠4个点

交通状况:乘坐59路、9路、K9路、321路、211路、96路、55路、203路、212路、210路、201路等公交车在陇海路桐柏路站下车。

  中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处,是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后再郑州西区推出的又一大盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米,商业建筑面积28余万平米,写字楼和酒店建筑面积7万余平米。 中原新城一期王府一号于2008年12月20日开盘,观澜一号于2009年4月18日加推,2009年9月,一期40万平全线封顶。 中原新城二期包括公园一号和学府一号,开盘时间:2009年11月7日,交房时间:2012年12月31日


中原新城效果图

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鑫苑现代城(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价8900元/平方米

物业地址:郑州二七二七商圈陇海路与京广路交叉口向西200米(原酒精厂)

动态:鑫苑现代城在售房源为60-70平米LOFT公寓和140-180平米大户型,均价8800元/平米,全款优惠16000元,按揭优惠12000元。详情请咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52556

交通状况:可乘20路,21路,46路,K866路,516路,521路,321路,87路,1路,19路,44路,53路,K802路,59路等公交车在陇海路京广路站下车。 本项目临陇海路退红区域将是地铁6号线铁英街路站出站口,此外,BRT快速公交也将开通陇海路线路,并在陇海路增设13对BRT停靠站。

  鑫苑现代城位于陇海路与庆丰街交汇处(原酒精厂),隶属二七区,总占地面积约91亩,总建筑面积约26万平方米,其中住宅建筑面积达到21万平方米,商业建筑面积近5万平方米,容积率4.2,绿地率35%。鑫苑现代城园林景观绿化分三大模块,分别是中央台地主题景观区、架空层园林景观区以及空中花园区。其中中央台地主题景观区将划分为中央花园区、水景区、4个组团花园以及绿荫大道等。鑫苑现代城主力户型为77~293平方米不等,涵盖二房至五房复式。鑫苑现代城有2栋LOFT公寓,每栋420套,项目共计840套,面积60—72平米,层高5.2m,买一层送半层,LOFT公寓为框架结构,局部为小规模剪力墙结构。鑫苑现代城一期2010-5-27开盘 入住时间 2012-12


鑫苑现代城效果图

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升龙国际中心(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价7200元/平方米

物业地址:郑州二七二七商圈大学路与淮河路交叉口南200米

动态:升龙国际中心双气非毛坯小户,均价6200元/平米,VIP会员全城招募,预约特惠送全屋非毛坯,送价值9550元“泰国普吉岛6日经典之旅”。 详情请咨询售楼部。

优惠折扣:全款98折,按揭无优惠

交通状况:乘坐40路、203路、202路、111路、213路、212路等公交车,在大学路航海站下车,向北走100米即到。

  升龙国际中心位于淮河路以南,政通路以北,是升龙集团继成功开发曼哈顿广场后,在郑州市中心开发的第二个大型城市综合体项目。升龙国际中心总占地约380亩,规划建筑面积约120万平方米;涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等多种物业形态。升龙国际中心的容积率5.50,绿化率30%,物业公司是河南升龙物业管理有限公司,物业费1.25元/平方米·月。升龙国际中心户型:34~189平方米一房、两房、三房和四房升龙国际中心一期开盘时间:2008-05-10 交房时间:2009-9-30 升龙国际中心二期开盘时间:2010-4-17 交房时间:2011-5-30 升龙国际中心三期开盘时间:2011-5-29 交房时间:待定


升龙国际中心效果图

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正商幸福港湾(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价7300元/平方米

物业地址:郑州管城管城商圈航海路与城东路交汇处向北200米.

动态:正商幸福港湾二期仅剩37—55㎡板式小户,126-140平米的三房,全款97折,按揭99折。详询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52463

优惠折扣:全款97折,按揭99折

交通状况:可乘公交89路、80路、38路、B17路、323路到航海路城东路站。地铁2号线、5号线构均可到达。

  正商幸福港湾位于城东路与航海路交汇处北200米。临地铁2号线、5号线。社区内部配备有幼儿园等。正商幸福港湾总建筑面积60万㎡,一期由5栋27-34层的高层组成,户型涵盖39-134㎡一房、两房、三房。正商幸福港湾二期由6栋18-34层的高层组成,集三房、两房、一房、主题商业于一体,38-139㎡多种户型。2010年9月5月楼王福郡加推,预计2012年交房。正商幸福港湾建筑外立面组合运用瓷砖、石材、外墙漆,以多样的建筑材质创造出丰富动感的建筑形态。正商幸福港湾一期开盘时间:2009-09-06 交房时间:2011-07 正商幸福港湾二期开盘时间:2010-06-12 交房时间:2012-06


正商幸福港湾效果图

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美景鸿城(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价7500元/平方米

物业地址:郑州管城管城商圈中州大道与航海路交叉口东200米

动态:美景鸿城三期鸿福已开盘,具体一房一价,详询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52522

优惠折扣:全款优惠4个点,按揭优惠1个点

交通状况:乘坐33、59、B16、B17、35、46、38、25、215、262、125、218、86 等公交车到中州大道航海路站。地铁4号线、5号线交汇处。

  美景鸿城由河南美景置业有限公司开发建设,取“和谐,高远”之愿景,展“新中原,新精神”之宏图,项目总建筑面积达150万平方米,位于郑州市中州大道与航海路交叉口东200米。东临机场高速,北抵航海路,擎领中原南大门建成后将成为以高层住宅为主,集高端写字楼、商业街、学校等于一体的大型居住社区。美景鸿城位于地铁4、5号线换乘中转站,全方位立体交通顺达全城;880亩中国火车主题公园——世纪欢乐园、388米罕世高度的中原明珠——河南广播电视观光购物塔、航海体育场。千亩绿地生机环绕,畅享绿色生活。美景鸿城一、二期售罄,三期即将开盘。三期“鸿福”在一期二期精粹呈现的基础之上进行了全方位、多角度的品质升级。户型产品科学设计,方正大气,户型灵动多变,区间跨度考虑更广泛层次的客户需求。 美景鸿城一期鸿韵开盘时间:2009-11-01 入住时间:2011-04-27 美景鸿城二期鸿图开盘时间:2010-07-03 入住时间:2012年下半年


美景鸿城效果图

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鑫苑世纪东城(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价8660元/平方米

物业地址:郑州郑东新区郑东新区商圈东风东路与安平路交叉口

动态:鑫苑世纪东城预计将于8月14日开盘,现排号中,交一万意向金即可入会,即享额外98折优惠。详情请咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 63333

优惠折扣:全款97折,按揭98折

交通状况:可乘85路、47路、916路、129路等到东风东路与安平路交叉口。

  鑫苑世纪东城位于郑东新区东风东路与安平路交叉口,由河南鑫苑置业有限公司开发。鑫苑世纪东城共13栋18-33层的高层建筑,2梯3-4户,共2413户。鑫苑世纪东城规划区位于郑州市主城区东部。四周为城市干道环绕,南安平路,东至东风东路,北至商都路,交通便捷。社区北部的商都路与城市中心区相连紧邻汽车新东站,有规划中的郑州市新高铁客运站和占地达48亩的洛阳正骨医院。 鑫苑世纪东城项目总占地110亩,总建筑面积35万平方米,由13栋高层组成,分为东苑9栋,西苑4栋。一期推出的是东苑的4#楼和8#楼。4#楼18层,有两个单元。8#楼27层,中单元和西单元是18层。 都是2梯4户。 鑫苑世纪东城开盘时间:2011-6-26


鑫苑世纪东城效果图

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利海托斯卡纳(详情论坛户型价格动态团购)

价格:均价7500元/平方米

物业地址:郑州惠济惠济区商圈南阳路北环西500米路南

动态:利海托斯卡纳9万首付,立享5层电梯洋房,再送18万购房补助,145平米院落4房。折实价5600元/平米,买132-158平米揽景复式,10米挑高“两层变三层”再送70平米。10万元即购现铺,全产权100-166平米大盘现铺,6米挑空买一“做”二。仅10余席。详询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52465

交通状况:乘坐45路、50路、72路、215路等公交车到科学大道西环路站下车。

  利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南,项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米,共规划30栋楼,有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳的多层洋房是6-7层带电梯多层组成,叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成,高层产品拥有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型:130~160㎡三房,80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳容积率2.07,绿化率36%,物业公司是广东利海酒店物业管理有限公司,物业费1.30元/平方米·月。利海托斯卡纳建设进度:一期、二期现房、三期准现房。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-4-30


利海托斯卡纳效果图

 

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