[摘要] 昨日上午10时左右，本年度郑州房地产业最重要的展会——第九届河南品牌地产展在河南人民会堂广场隆重开幕。
昨日上午10时左右，本年度郑州房地产业最重要的展会——第九届河南品牌地产展在河南人民会堂广场隆重开幕。
这次展会为期3天，是郑州版限购细则落地半年以来的次房展会，云集郑州一线品牌开发商。其中，现场优惠达12万元/套，还有不少开发商推出的数十套特价房源，优惠力度更是惊人，成为这个“金九银十”的一次买房机会。
现象
项目针对刚需外地房企来“掘金”
昨天上午，为期3天的第九届河南品牌地产展在河南人民会堂广场开幕，包括鑫苑、绿地、正商、美景、远大、德润、振兴、姿华、利海、思念、郑东新世界、物华等在内的郑州楼市一线品牌集体亮相。
大量在售热点楼盘的集体加盟，使得本次房展会实现了物业类型的全面覆盖。在现场可以看到，户型面积从30平方米至400平方米不等，主力户型则以70~100平方米的两房、三房为主。
“限购之后，刚性需求成为支撑市场的最主要力量，如何抓住这些人是实现销售目标的关键。”河南鑫苑置业有限公司副总经理姚莉认为，两房、三房是目前刚性需求的主力户型，所以这类“刚需户型”在房展会上扎堆出现并不奇怪。
除了本土的知名开发商外，不少郑州周边项目组团前来“掘金”，他们凭借较低的价格成为现场的关注热点，也成为本次房展会的一个看点。比如，来自新乡平原新区的上宅·公元世纪项目打出了“2980元/㎡入驻洋房”的口号，吸引了大量逛展市民围观。
看点
特价房扎堆入市 特惠只剩两天
“鑫苑·逸品香山火热招募，推出20套优质特惠房源，优惠12万元”、“正商·幸福港湾2期，15套限量特价房，先到先得”，同本次房展会的主题“2011金秋特惠展”一样，特价房的集体入市，成为本次房展会的一景。
除了特价房源之外，打折促销也成为本次房展会的主要话题。据了解，本次房展会上的房源都有不同程度的优惠，现金减免和折扣房款是最主要的两种形式，其中，中州锦绣花苑甚至推出了7%~10%的折扣优惠，引来不少市民咨询。
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