[摘要] 11月第二周延续了楼市低迷的形势，29个城市成交同比下降，价格松动开始由新房向二手房、一线城市向二三线城市蔓延，郑州楼市二手房房价更是出现五周连跌，而此时，楼市上各样的优惠也是层出不穷，据此，郑州网友称优惠不重要，实惠才是王道！
11月第二周延续了楼市低迷的形势，29个城市成交同比下降，价格松动开始由新房向二手房、一线城市向二三线城市蔓延，郑州楼市二手房房价更是出现五周连跌，而此时，楼市上各样的优惠也是层出不穷，据此，郑州网友称优惠不重要，实惠才是王道！
【市场】郑州二手房价五周连跌
目前楼市成交延续低迷走势，上周(11月7日至13日)被监测的35个城市中，29个城市楼市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上。成交持续下滑的同时，价格松动迹象也开始由新房向二手房、一线城市向二三线城市蔓延。
郑州楼市也不例外，据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2011年11月07日-11月13日，郑州二手房住宅挂牌均价下跌1.41%，每平米下跌102元，二手住宅挂牌均价为7143元/平米。从各个区域来看，本周郑州二手房住宅均价七区同时下跌，从2011年10月10日到2011年11月13日，郑州二手房价已经出现了五周连跌的下降趋势。
对于郑州楼市的未来走势，业内人士蔡海龙认为：“难逃降价的风潮”，“我觉得房地产市场只要调控的方向始终如一，地产的兼并重组就在所难免，疯狂发展已经10多年了，不调整可能真的要绑架中国经济了。”
【购房者】优惠里挑实惠 实惠是王道
随着年底的到来，多数房企的年初雄心壮志的销售额很难达标，在2011年剩下的为数不多的日子里，郑州各大房企只有破釜沉舟背水一战，为销售额而战。于是，郑州楼市卖方市场”打折成风”，不管是新房还是二手房，优惠力度都在加大。位于金水区的圣菲城推出7折特价房源，郑东新区的新里卢浮公馆更是牛气冲天，为广大房天下友推出十套特价房，优惠达27.8万。
在“乱花渐欲迷人眼”之时，郑州房天下推出暖冬置业行动“我们都爱郑州”，其中心思想是“平米运动”，希望通过最简单的“小平米”为广大购房者带来购房“真实惠”。11月以来，已有圣菲城、中原新城等十几个品质楼盘竞相加盟，从送“2平米”到“27.8478平米”，再到中原新城推20套均价6200元的特价房，这意味着房天下友在购房过程中可以享受到10.2万元的置业优惠和16.6平米的免费购房面积。购房者在这些具体的小平米世界里真正地领略到了购房大实惠。
对此，参加11月13日看房团的网友张先生表达了他的看法：“抢占区域”这样的活动确实给真正想买房的人带来了实惠，这有点类似于团购，大家一起买房能争取到更多的优惠。”不仅如此，网友崔先生也是跟记者谈到：“平米运动”是一种独创的优惠方式，但无谓是那一种让利方式，只有让购房者享受到真切的实惠，才能使买房者“感恩”、开发商“佩服”。
而在郑州房天下论坛上，“平米运动”的帖子一出来就有大量网友争相跟帖，网友“凤仪儿”回帖说：“送平米比直接优惠划算”。而作为购房者，依据自身实力适时出手才是理性之选。
2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同占领100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。点击查看活动详情<<<<<<
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