[摘要] 调查显示，有九成网友认为郑州目前的房价偏高；在参与调查的网友中，多数认为郑州房价还有下行的空间，目前并非买房最佳时机。购房者观望情绪依然浓重，选择明年上半年出手的占31%。
今年的楼市显得格外的风雨飘摇，随着一线城市大型房企出现降价潮，像郑州这样的二线城市房价也开始松动。为了了解购房者对目前郑州楼市现状以及出手时机的看法，房天下展开了此次调查。调查显示，有九成网友认为郑州目前的房价偏高；在参与调查的网友中，多数认为郑州房价还有下行的空间，目前并非买房时机。购房者观望情绪依然浓重，选择明年上半年出手的占31%。
近半数人感到楼市相比上半年有较大变化
从7月份开始，郑州的房价就在僵持中以一种低调的姿态缓缓下滑。7月均价6676元/平，8月6623元/平，9月6549元/平，进入10月，住宅均价为6493元/平。郑州楼市连续四个月的住宅均价都在下行，购房者期待的房价下降真的发生了？
而在参与“近期楼市与上半年相比，是否有较大变化？”时，41.91%网友选择了“是”，44.81%认为“没有太大变化”，另有13.28%的人称“说不清楚”。
其实从数据中我们不难发现，近期的楼市相比上半年确实有一定的变化。郑州360房产网提供的数据显示，今年郑州楼市“银十”商品房成交量较去年同期下降幅度超过50%，超过了九月份的降幅。业内人士认为，郑州楼市“金九”“银十”相继落空，将加速楼市向买方市场转变。
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