[摘要] 楼市低迷期，各大楼盘纷纷推出各种打折优惠措施。工薪族的您买什么房子呢？我们一起来淘淘郑州主城区的几个低总价低首付的房源吧。
编者按：楼市低迷期，各大楼盘纷纷推出各种打折优惠措施。工薪族的您买什么房子呢？我们一起来淘淘郑州主城区的几个低总价低首付的房源吧。
价格：均价7900元/平方米
物业地址：郑州南阳路285号（农业路与南阳路交汇处西南）
动态：物华国际位于农业路与南阳路交汇处西南，现在低首付购房，一房首付1万，两房首付2万。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53777
物华国际位于农业路与南阳路交汇处西南角，隶属金水区，由河南物华实业集团有限公司开发，北面紧临城市东西主干道农业路，东面距离南阳路不足百米，生活设施完善。物华国际总占地177亩，总建面积近40万平方米。计划分4期开发。一期工程总建筑面积4.2万平方米，共有3栋高层，全部为框架剪力墙结构的高档住宅。作为郑州台地景观社区，项目限度的增加绿化面积和业主的生活舒适度，园区规划、艺术雕塑、特色景观以及空间的合理布局，打破传统的规划设计理念，保证景观的均好性、空间的自然流畅、人与自然的交融，形成层次分明的立体化景观效果。物华国际户型设计上采用全采光、短进深的理念，并构筑观景平台、超广角飘窗，打造出每户窗外的风景都迥然不同。面积以70-80平方米左右的两房户型为主，搭配从38平方米至124平方米的各类户型。物华国际开盘时间：2010-11-20 入住时间：2012-05 备注：最终面积以政府及有关部门测绘为准。
物华国际效果图
2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同占领100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。点击查看活动详情<<<<<<
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价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州航海路与城东路交汇处向北200米.
动态：正商幸福港湾二期38-140平米户型清盘中，首付仅4.5万，5888元/平米起，低首付低总价。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52463
正商幸福港湾位于城东路与航海路交汇处北200米。临地铁2号线、5号线。社区内部配备有幼儿园等。正商幸福港湾总建筑面积60万㎡，一期由5栋27-34层的高层组成，户型涵盖39-134㎡一房、两房、三房。正商幸福港湾二期由6栋18-34层的高层组成，集三房、两房、一房、主题商业于一体，38-139㎡多种户型。2010年9月5月楼王福郡加推，预计2012年6月交房。正商幸福港湾建筑外立面组合运用瓷砖、石材、外墙漆，以多样的建筑材质创造出丰富动感的建筑形态。正商幸福港湾一期开盘时间：2009-09-06 交房时间：2011-07 正商幸福港湾二期1#、3#、4#、5#开盘时间：2010-06-12 交房时间：2012-06
正商幸福港湾效果图
2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同占领100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。点击查看活动详情<<<<<<
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价格：均价7200元/平方米
物业地址：郑州大学路与淮河路交叉口南200米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53348
升龙国际中心位于淮河路以南，政通路以北，是升龙集团继成功开发曼哈顿广场后，在郑州市中心开发的第二个大型城市综合体项目。升龙国际中心总占地约380亩，规划建筑面积约120万平方米；涵盖商业、写字楼、酒店、公寓、高档住宅等多种物业形态。升龙国际中心的容积率5.50，绿化率30%，物业公司是河南升龙物业管理有限公司，物业费1.25元/平方米·月。升龙国际中心户型：34~189平方米一房、两房、三房和四房升龙国际中心一期开盘时间：2008-05-10 交房时间：2009-9-30 升龙国际中心二期开盘时间：2010-4-17 交房时间：2011-5-30 升龙国际中心三期开盘时间：2011-5-29 、2011-7-23 、2011-8-20、2011-9-25。交房时间：待定
升龙国际中心效果图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：郑州南阳路北环西500米路南
动态：利海托斯卡纳首付3.8万买89平双气三房，送1200元/平非毛坯，11.19二批房源盛大公开，70-89平米全屋非毛坯洋房，南向全明两房，阳光通透三房，低首付，低门槛，一万抵三万截止在即。89平三房楼层：10层，优惠后单价6013元/平，优惠后总价越54万（含非毛坯）。77平南向两房，楼层：10层，优惠后单价6192元/平优惠后总价约48万（含非毛坯）。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52465
利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳的多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品拥有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳容积率2.07，绿化率36%，物业公司是广东利海酒店物业管理有限公司，物业费1.30元/平方米·月。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30 利海托斯卡纳二期开盘时间 2010-11-27 入住时间2012-05
利海托斯卡纳效果图
价格：均价8800元/平方米
物业地址：郑州陇海路与京广路交叉口向西200米（原酒精厂）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52556
鑫苑现代城位于陇海路与庆丰街交汇处（原酒精厂），隶属二七区，总占地面积约91亩，总建筑面积约26万平方米，其中住宅建筑面积达到21万平方米，商业建筑面积近5万平方米，容积率4.2，绿地率35%。鑫苑现代城园林景观绿化分三大模块，分别是中央台地主题景观区、架空层园林景观区以及空中花园区。其中中央台地主题景观区将划分为中央花园区、水景区、4个组团花园以及绿荫大道等。鑫苑现代城主力户型为77~293平方米不等，涵盖二房至五房复式。鑫苑现代城有2栋LOFT公寓，每栋420套，项目共计840套，面积60—72平米，层高5.2m，买一层送半层，LOFT公寓为框架结构，局部为小规模剪力墙结构。鑫苑现代城一期2010-5-27开盘 入住时间 2012-12 鑫苑现代城LOFT复式：2011-04-23开盘 入住时间 2012-12
鑫苑现代城效果图
价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州花园路与英才街交汇处向西500米
动态：鑫苑逸品香山首付7万买89平方米通透三房，15层洋房6500元/平起，30套特价房，每套直省530元/平。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51316
鑫苑逸品香山是由郑州建投鑫苑置业有限公司开发的大型复合型社区，位于花园路与英才街交会处西800米，占地210余亩，总建筑面积约30万平方米。鑫苑逸品香山一期项目占地57289㎡，建筑面积112895㎡，1.6的容积率，35%的绿化率，总户数为891户，543个停车位。鑫苑逸品香山二期主力户型71—240平精致两房，阔景三、四房。鑫苑逸品香山小区物业是鑫苑物业公司进行管理。 鑫苑逸品香山一期开盘时间 2008-07 入住时间 2009-09 鑫苑逸品香山二期8层电梯洋房开盘时间 2011-03-26 入住时间 2013上半年 鑫苑逸品香山二期15层电梯洋房开盘时间 2011-04-23 入住时间 2013上半年
鑫苑逸品香山效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州经三路与晨旭路交叉口东400米
动态：中国派2011年11月11日特推出23万买一套房活动，同时推出准现房送装修活动，两房送3万，三房送4万，详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64135
中国派是恒升府第四期，位于经三路与晨旭路交叉口东400米，由2栋26层的高层组成。70-100平米主力户型。中国派项目拥有大型中国园林景观、中国馆会所、幼儿园、双气社区，为“骨子里浸着中国情结”的中国人打造都市城市中心闹中取静区域；银水河、森林公园高质量环境；大型中国式建筑、园林社区。中国派9月10日开盘。
中国派效果图
价格：均价6900元/平方米
物业地址：郑州长江中路南、兴华南街东
动态：亚星盛世顶层复式110-220平米现房在售，6100元/平米起。盛世会员持续招募中，入会即享4.5%额外置业优惠，预计2012年年底交房，详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53363
亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模的房地产开发项目。亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以高品质的住宅，借助学校、商业、公园等配套资源，旨在打造一个适宜居住的健康生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合景观高层，形成一个低密度、滨河、生态型品质居住区。亚星盛世雅居为亚星盛世中一栋楼的案名，两个单元，28层（顶层为跃层），1-3层为商业，4-28层为成套住宅，规划总建筑面积45961.39平米，其中住宅建筑面积30899.32平米，总户数400套；商业7752.76平米。亚星盛世主力户型：一房、两房、三房，面积区间35--200平米。
亚星盛世效果图
价格：均价5000元/平方米
物业地址：郑州商都路96号（郑州电力学院东侧）
动态：水岸鑫城五期立体叠家升级版首付3.2万买立体4房，预计2013年6月交房。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53771
水岸鑫城位于郑汴路东段（郑州电力学院东侧），河南宏田置业有限公司开发建造的住宅项目。水岸鑫城小区总占地1000亩，总建筑面积86万平米。水岸鑫城五期立体叠家升级版小区与建成之后的郑州市东南方向的“郑州第三城——加州工业城”20。水岸鑫城五期立体叠家升级版占地面积26169平方米，建筑密度26.58%，容积率1.10，绿化率58%。物业由河南邦达物业进行管理，物业费1.10元/平方米·月。水岸鑫城五期立体叠家升级版开盘时间：2010-12-18 入住时间：2013-06
水岸鑫城五期立体叠家升级版效果图
价格：均价7000元/平方米
物业地址：郑州郑密路淮河路交叉口南100米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56186
兴达锦绣园位于郑密路淮河路交叉口南100米，是由兴达集团投资，河南省兴达置业有限公司开发的项目。兴达锦绣园总建筑面积是16万㎡，是由2栋18层的小高层和4栋24层的高层组合而成的围合式社区，楼与楼之间平均楼间距在65米左右。兴达锦绣园整个小区设计人车分流，全部采用地下停车场，地上全部做的景观设计，2、4号楼之间是1500平方的主题景观，其中设有音乐喷泉、假山、瀑布、花架还有几十种名贵植被。1、3号楼之间是5000平方原生态空中花园。兴达锦绣园户型：40—130平米双气户型。 兴达锦绣园一期开盘时间 2010-11-27 入住时间 2012年初
兴达锦绣园效果图
2008年底，房天下响应国务院号召，在范围内首倡“暖冬行动”，吹响房地产市场“破冰”号角。三年后，房地产市场再度遭遇政策波动，房天下携手2000万购房者，共同占领100个城市、500个区域、5000个品质楼盘！房天下“我们都爱城市”活动百城联动再度升级，联合上千家品牌房企，以500亿空前巨惠回馈购房者，一场规模空前的暖冬置业大行动即将展开。点击查看活动详情<<<<<<
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