[摘要] 在这样的大背景大，土地市场去年 “地王”辈出的风光在今被流拍、底价成交取而代之，频频底价成交是否会带动房价的进一轮下降呢？搜房网调查显示：近半数人认为土地市场低迷主要原因在于“受房地产调控影响”，超9成被调查者称将对房价产生影响。
地王，曾经是一个多么耀眼的词汇，但是放眼今天，在各地的土地交易市场上，它越来越频繁地被“底价成交”所取代。“底价成交”成了最近一段时间土地市场的流行语。
2011，中央到地方的调控从未停止，从信贷政策调控到供应结构调整，从规范拿地到规范期房销售，从增加供应到限制需求……调控范围越来越广，力度越来越大。在这样的大背景大，土地市场去年 “地王”辈出的风光在今被流拍、底价成交取而代之，频频底价成交是否会带动房价的进一轮下降呢？搜房网调查显示：近半数人认为土地市场低迷主要原因在于“受房地产调控影响”，超9成被调查者称将对房价产生影响。
48.6%被调查者称土地市场受冷源于房地产调控
主要35个热点城市的土地市场陷入低谷。中原地产研究机构12月22日提供的数据显示，截至11月份，36个城市流标地块合计达到117宗，环比10月份的22宗上涨了432%，流标面积达到了1580万平米。
近期土地频频低价成交，您觉得主要原因是？
近期土地频频低价成交，您觉得主要原因是？参与这项调查时，35.14%被调查者认为土地频频以底价成交的主要原因是因为开发企业面临资金压力，想拿地却缺少资金支持；48.65%的网友称“受房地产调控影响”，表示因为 “本身底价较高”的占比总数16.22%。
楼市调控无疑是导致土地市场低迷的主因。去年以来，不少房地产开发企业出于对市场的悲观判断，主动放缓拿地步伐，造成了住宅用地成交量的缩水，成交溢价率也明显回落。而受严厉调控政策的影响，土地市场的低迷态势恐怕还将持续一段时间。
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一线城市房价高企，加之持续不见放松的限购政策使得很多人的购房资格受到限制，在一线城市置业难上加难。随着房地产调控的深入，广大二三线城市房价也开始有了一定的松动和回调，越来越多的在一线城市打拼的人将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对能够承受的二三线城市，或投资、或自住……于是，一股“回家置业”风潮再次席卷《《《《详情
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