[摘要] 与此同时，为了将手中的库存尽快地消化出去，郑州各大楼盘优惠的尺度越来越大。直接降价、优惠折扣满天飞、各种各样的“送”，房企们消化“剩宴”的速度与决心都很坚定。买卖双方扎堆入市，郑州楼市究竟是刚需盛宴唱主打还是房企剩宴唱基调？
2012年，本以为刚需会继续观望，“金三”却给了郑州楼市一份别样的惊喜。一直悲观的开发商，仿佛看见了幸福的曙光，迅速收起了失落与沮丧，满怀信心地备战2012年。
三月已过，无论成色如何，与2011年的冬天以及2012年的前两个月相比，郑州楼市金三的称谓倒也不算夸大。4月即将过去1/3，三场房展会相继亮相挨个探市，刚需涌动的置业心潮随着三波房展会一浪高过一浪。刚需一族在这个春惠大地的季节里似乎迎来了一场买房盛宴。单身小户型、甜蜜小婚房、改善二套房、养老生态房，刚需一族对房子的渴望从来都没有停歇过，刚需一族对房子之类的要求也在逐渐地多元化。
与此同时，为了将手中的库存尽快地消化出去，郑州各大楼盘优惠的尺度越来越大。直接降价、优惠折扣满天飞、各种各样的“送”，房企们消化“剩宴”的速度与决心都很坚定。买卖双方扎堆入市，郑州楼市究竟是刚需盛宴唱主打还是房企剩宴唱基调？
郑州房价趋稳 优惠渐多打造刚需入市“盛宴”
春天里，百花开，在这个生机盎然的季节里，刚需能量集中爆发并非偶然。经历了一年的楼市调控，刚需对于调控逐渐地有了新的理解。从最初期待房价骤降的狂热，到最后恍然大悟房价或许根本不可能大跌的顿悟，刚需一族开始明白，目前郑州楼市房价趋稳是多么的难能可贵。
意识到这一点，购房者不自觉地加快了自己的置业步伐。在住交会的现场，一位40多岁的女士告诉记者，目前郑州的房价虽然降的不太明显，但是上涨的幅度却明显得到了遏制。大涨大跌都不是买房的好时机，只有在一个稳定的大环境下买房才踏实。另外一对准备在12月20日这个所谓的世界末日结婚的小情侣表示，郑州很多楼盘现在都推出很多的优惠，同样品质的房子价格当然越优惠越好啦。他们俩正在考虑一个现房，位置无所谓，只要价格合理，品质有保障。“希望在末日之前能够住进自己的房子。”这对小情侣调侃道。
楼市环境趋稳，买房优惠力度够大，房价相对较合理等都是刺激刚需一族入市的重要条件。刚需扎堆入市，不是一时冲动，而是认真分析郑州楼市现状后的慎重决定。2012年的春天，属于刚需的购房盛宴无疑成为郑州楼市的一方焦点。
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