[摘要] 据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年4月30日-2012年5月06日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7350元/平米，与上周相比每平米上涨81元，涨幅为1.11%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价8大区域出现4涨4落的态势。高新区本周二手房价冲破6000元/平米，惠济区成郑州二手房价新低谷区。
一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年4月30日-2012年5月06日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7350元/平米，与上周相比每平米上涨81元，涨幅为1.11%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价8大区域出现4涨4落的态势，其中经开区波动，环比下跌5.12%。高新区本周二手房价冲破6000元/平米，惠济区成郑州二手房价新低谷区。
楼市动态方面：郑州今年首批经适房轮候登记天，不少符合条件者放弃选房。
市民声音：房价高难接受；房管局声音：经适房几乎“零利润”，放弃者可选廉租房。
今年首次经济适用房轮候登记，一开场即遭遇“冷场”。近日，郑州首批经适房开始轮候供应，共9个项目、4002套房源。按规定，有650名申请者可登记选房，但是仅有64位购房者登记选房。9个项目均价普遍维持在2700元/平方米左右。而参加过两次摇号的“准业主”李彤和说，2006年，经适房价格才1500多元！郑州经适房申请者，家庭人均月收入要低于城镇居民生活保障标准的4倍（城镇居民生活保障标准为340元，4倍就是1360元）。收入这么低，有多少人能买得起20多万元的经适房呢？
但郑州市房管局相关负责人表示，房价已由物价部门核定过。经适房基准价格由开发成本、税金和利润3部分构成。其中，利润不超过3%，基本上没有降价空间。郑州经适房基本上是“零利润”，负责人表示：如若没有能力购买建议申请者选择郑州廉租房或郑州公租房。
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