[摘要] 时至5月下旬，郑州楼市的各种“大战”继续升级！以刚刚过去的这个周末为例，开盘、房源加推、优惠、降价......再加上一些楼盘出现的热销现象，真可谓“战火纷飞”——“推盘战”、“价格战”、“抢房战”，组成了郑州楼市别样的风景！
郑州房天下讯 根据360房地产研究院监测系统数据显示，5月20日内郑州市六区新建商品房网签227套，其中住宅网签182套。
而再来回顾五月初郑州楼市的成交数据，根据360房地产研究院数据显示，5月周郑州销售商品房1825套，销售面积186082.92平方米。5月第二周郑州销售商品房2036套，实现销售面积206106平方米，郑州楼市成交飘红已初显端倪。
时至5月下旬，郑州楼市的各种“大战”继续升级！以刚刚过去的这个周末为例，开盘、房源加推、优惠、降价......再加上一些楼盘出现的热销现象，真可谓“战火纷飞”——“推盘战”、“价格战”、“抢房战”，组成了郑州楼市别样的风景！
开发商“推盘战”：抢占先机很重要
从以往的楼市情况来看，5月只是往往楼市成交飘红的先势，在接下来的6月、7月，楼市还将会如这激情似火的夏日一般，继续保持着较高的火爆态势，深知这一点的开发商也绝不会孰视无睹，兵法上讲究“先发制敌”，因为在战场上，抢占先机很重要。
而这一点也同样适用于楼市，据房天下数据监控中心数据显示，郑州5月第三周（5.19-5.20）有10项目开盘，其中3个纯新盘项目，其他都是老盘新推项目。开发商趁着火热的势头开盘，在即将到来的炎炎夏季，以期谋个好彩头。
开发商“价格战”：撬动刚需靠手段
据房天下数据监控中心数据显示，5月楼市郑州8大行政区139个在售项目中，4个项目涨价，13个项目跌价，降价项目占9%，涨价项目仅占3%，与4月郑州房价涨跌幅度形成了较大的反差。
虽说大部分项目的房价从数据看起来比较稳定，但实际上也是明折暗降，很多项目推出了团购打折、特价房等活动来吸引刚需。据郑州房天下不完全统计，截止目前，郑州已经有101个在售住宅楼盘加入了促销大军，22个住宅项目推出特价房。5月郑州楼市迎来降价潮！
撬动刚需靠手段，以价换量最直接！在郑州楼市庞大的刚需面前，开发商也逐渐拿出了真实的诚意来，对此，有业内人士表示：不必再期待政策开口为销售带来回春之力。面对不确定的政策走向和市场预期，把握当下，放价求量，时间抢占刚需市场，才是当务之急。
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