[摘要] 房产新政使很多郑州地产商另谋淘金路。市场潜力巨大的法国红酒成为新的香饽饽，许多地产商纷纷加入葡萄酒经销行列。除了卖红酒，一些以住宅商品房为主要产品的开发商，也开始做商业综合体，做旅游地产，做文化产业……忙得不亦乐乎。
近日，有这样一条微博在网上很热：房产新政使很多地产商另谋淘金路。市场潜力巨大的法国红酒成为新的香饽饽，许多地产商纷纷加入葡萄酒经销行列。除了卖红酒，一些以住宅商品房为主要产品的开发商，也开始做商业综合体，做旅游地产，做文化产业……忙得不亦乐乎。
盈利下滑
地产商挂着“羊头”羊肉狗肉一块卖
5月24日，中国社科院城市发展与环境研究所发布《房地产蓝皮书》指出，今年将是住房分配制度改革以来房地产行业最艰难的一年，行业盈利可能急剧恶化，房地产行业面临盈利下滑、资金链断裂的风险。
其实，站在风口的人感觉到冷，从去年开始，不少之前以住宅商品房作为主要产品的开发商都另辟蹊径，将目光投向了房地产外的其他产品。
今年5月12日，建业集团董事局主席胡葆森在参加一个活动时表示，建业目前除了住宅，主要精力放在做包含酒店、商业、住宅等的大型城市综合体上，尤其是酒店。
就在前不久，一家在河南其他地市起家的开发商在郑州西开发区拿了一块地，做工业地产，该公司员工告诉记者，“我们之前在地市做住宅项目，这是次在郑州做项目，也是我们公司次做工业地产，考虑到郑州限购政策执行比较严，做传统的住宅项目，利润、资金链等会受影响。”
多元经营
涉足葡萄酒行业，河南房企酒企联手走天下
除了工业地产，一些地产商也开始涉足葡萄酒市场，希望“东方不亮西方亮”。
郑州市农科路上，专做进口红酒生意的黄先生介绍说，去年省内一家知名房地产公司开始与自己协商红酒合作战略。“以后他们的地产开发到哪儿，我的红酒会所就跟到哪儿。”
除了这种合作模式，在房地产行业中，也有不少老板选择了独立开店甚至去国外购买酒庄。业内人士透露，郑州市农业路上800平方米的富隆酒窖，背后的投资商即是河南兴达投资有限公司，其旗下的名门地产曾开发过郑州文化嘉园、名门世家、名门盛世、浦发国际金融中心等一系列的住宅地产和商业地产。
这还只是毛毛雨。曾在郑州开发了美景天城、美景鸿城的河南美景置业有限公司，与一家有着国际资本背景的企业联手，以大约5000万美元的价格，在美国加州的纳帕河谷收购了一家葡萄酒庄园。“据说，他们下一步是计划斥资10亿美元在郑州市惠济区建造一个葡萄酒主题庄园。”
在红酒商人黄先生看来，房地产商拥有的资本和人脉资源无疑为进军红酒行业提供了便利条件，“房地产高端楼盘开盘，VIP酬宾，客户日常关系维护，这些都需要庞大的红酒消费。不管是自己做红酒生意还是与红酒商联手，当红酒与地产联姻，肯定增加了一个新的利润衍生渠道。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
