[摘要] 从一开始，人们就对楼市红五月给予了太多的厚望。不管是开发商走量清库存的关键时段，还是刚需出手的大好时机，都助推了楼市销量的增加，给五月更添了几分“红”。如今回望五月郑州楼市，或可用以价换量成常态 热销楼盘大增来描述。随着楼市成交回暖、地方楼市政策微调被默认，购房者关于房价是否会反弹的担心又起。
猜想：6月郑州房价反弹的几率有多大？
近期，多地微调楼市政策"闯关"成功，关于房价是否会反弹的议论也再起。
2011年下半年以来，包括北京、上海、成都、芜湖等近30多个城市相继出台了不同角度的楼市微调政策，内容涉及放宽公积金贷款政策、税费优惠、调整普通住宅标准、购房补贴，甚至放松限购等。这些举措中，虽然绝大多数“闯关”成功，但也不乏成都、佛山等因放松限购而被紧急“叫停”的短命政策。
许多购房者担心，房地产会否重蹈2009年的“瞬间回暖”? 随着成交量的回升，房价会上涨吗？
北京中原市场研究部总监张大伟认为，在楼市调控不会全面放松、限购依然将严格执行的情况下，房价回暖的基础几乎不存在。“因为从已经出现微调楼市的城市所施行的措施来看，触及限购原则的全部被叫停。目前，还不存在让房价出现大幅反弹的因素。”
对于郑州来说，专家认为随着部分城市放松限购政策的成功“闯关”，并不能排除，少数项目在成交量回升后甚至取消折扣或提高报价。
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