[摘要] 从一开始，人们就对楼市红五月给予了太多的厚望。不管是开发商走量清库存的关键时段，还是刚需出手的大好时机，都助推了楼市销量的增加，给五月更添了几分“红”。如今回望五月郑州楼市，或可用以价换量成常态 热销楼盘大增来描述。随着楼市成交回暖、地方楼市政策微调被默认，购房者关于房价是否会反弹的担心又起。
从一开始，人们就对楼市红五月给予了太多的厚望。不管是开发商走量清库存的关键时段，还是刚需出手的大好时机，都助推了楼市销量的增加，给五月更添了几分“红”。如今回望五月郑州楼市，或可用以价换量成常态 热销楼盘大增来描述。随着楼市成交回暖、地方楼市政策微调被默认，购房者关于房价是否会反弹的担心又起。
价格：5月郑州房价环比降53元
6月1日，中国指数院公布了“5月份百城价格指数”。数据显示，5月100个城市的住宅平均价格为8684元/平方米，与4月份相比下跌0.31%，连续第9个月环比下跌，连续第2个月同比下跌。5月份郑州房价6788元/平方米，每平方米比上月降53元。
河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社认为：今年，在货币政策微调的背景下，开发企业推盘力度继续保持在较高水平。面向首次置业的中低价位楼盘仍保持低价入市策略，也有少数中心区域的中高端楼盘加大优惠力度以促进销售，所以说，房价总体仍维持稳中有降的趋势。
开发商：5月集中推盘 以价换量成常态
5月郑州楼市的推盘量达到一个新的高峰。郑州房天下数据监控中心数据显示：截至5月29日，郑州楼市5月开盘量达30个项目，与去年同期相比，增长57.89%；环比今年4月，增长52.63%。
与此同时，5月楼市优惠也在大行其道。据房天下数据监控中心统计，2012年5月郑州市在售住宅的156个楼盘中，101家有折扣和优惠，占在售楼盘的64.74%，加上升龙城、升龙玺园，正商蓝海港湾、瀚海泰苑这4个待售优惠楼盘，5月郑州楼市优惠楼盘项目达到了105个，至此，5月的郑州楼市已形成了“特卖会”局面！
市场：热销成为常态
5月上旬，郑州楼市成交数据呈现回暖之势。根据360房地产研究院数据显示，5月周郑州销售商品房1825套，销售面积186082.92平方米。5月第二周郑州销售商品房2036套，实现销售面积206106平方米。
进入下半个月，更是传来了楼盘热销的信息。
5月20日，郑州购房者俱乐部中原新城专场团购现场，700多网友，三成交254套超1.3亿，掀起郑州楼市红5月抢购热潮。
5月26日，美景芳邻进行了盛大的选房活动，截止下午4点半，所有房源全部售罄！日光盘重出江湖。
5月26日，东区品质楼盘永威东棠，再度以事实撼动全城，当天开盘劲销87%。
5月26日，位于经三路的地标SOHO格林融熙国际也在当天盛大开盘，截止到当天上午开盘活动结束，格林融熙国际本次推出的房源已售近8成。
房天下5.27看房团西线大合影
5月27日，作为郑州房天下“红五月 狂购30天”主题活动之一的购房者俱乐部看房团恢弘起航，精准服务改善型家庭置业者及首次购房的青年置业者，以“号召企业提供实际优惠”为出发点为购房者争取“、、”的购房优惠。钜惠之下，15大品质热盘、546位意向购房者、4线齐发！37套当场成交、2.9亿意向成交金额更是为火红的郑州楼市平添一把火。
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