[摘要] 从6月以来的楼市数据来看，郑州房地产市场似乎一直延续着“红五月”的火热，随着市场上种种利好的出现，加上刚需频频出手，6月底的郑州楼市甚至出现了不绝于耳的“涨声”，但随着7月的到来，房地产的真正淡季也随之而来。
政策：7月出现两种表情 房地产调控仍趋紧
从政策上看，楼市在7月到来的仅仅10天时间里，就出现了迥然不同的两种表情。首先，7月首周，央行再次降息，这极大地增强了房地产市场信心，鼓舞着买卖双方。
房地产调控仍趋紧
而在7月第二周伊始，温总理就再次表态，称“要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归”，其关于“决不能让房价反弹”的表态掷地有声。与此同时，温家宝强调，进一步做好调控工作，首要的就是防止变相放松购房政策。
业内普遍认为，此番表态，是对楼市近期明显回暖迹象的回应。在楼市调控关键时期，总理再次表态意义重大。
政策的强音无疑决定了未来的楼市走向，而在这个时候温家宝总理重申调控不放松，无疑将加重开发商恐慌情绪，房地产实战专家、河南企划有限公司董事长上官同君则这样评价当下楼市，“不只购房者恐慌，开发商也有恐慌情绪，他们对于政策心里没底。” 推荐阅读：
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