[摘要] 搜房网与郑东新世界联合团购新闻一上线，引起了广大网友的热切关注。为什么越来越多的购房者向外走？作为郑州新区的热盘，郑东新世界为何会拿出如此给力的优惠回馈搜房网友？搜房网记者采访了河南新世界投资有限公司营销管理中心总经理陈伟霞女士，请她为网友分析目前郑州楼市现状，并解读郑东新世界项目的独特魅力所在。
7月炎炎夏日，恰值搜房网13，为了回馈广大搜房网友，搜房网联合郑州新区品质大盘郑东新世界，强势打造一场巨惠盛宴。2012年7月19日至8月5日期间，搜房网友只需报名加入团购大军，便可尊享郑东新世界三期5号楼臻藏房源4500元/平起，每平省830元，总房款优惠13万的给力置业惊喜。
搜房网与郑东新世界联合团购的新闻一经上线，引起了广大网友的热切关注。为什么越来越多的购房者开始向外走？作为郑州新区的热门大盘，郑东新世界为何会拿出如此给力的优惠回馈搜房网友？搜房网记者现场采访了河南新世界投资有限公司营销管理中心总经理陈伟霞女士，请她为广大网友分析目前郑州楼市现状，并给广大网友解读郑东新世界项目的独特魅力所在。
美丽、温婉、含蓄却不乏自信！记者惊讶于如此大规模的新区热盘，背后“高人”竟然是这么一位温文尔雅的女性。陈伟霞对于楼市的独到分析，对郑东新世界项目的侃侃而谈，给记者留下了深刻的印象。
河南新世界投资有限公司营销管理中心总经理陈伟霞女士
谈市场：微调风加快购房者入市脚步 现在是出手的好时机
7月份即将过去，郑州楼市反而呈现出“淡季不淡”的现象。首次置业者、改善置业者都加快了入市的脚步。夏日炎炎，刚需为何会频频爆发？陈伟霞表示，刚需入市很大一部分原因是源于不断吹起的政策“微调”风。不论是首套房贷利率，还是连续两次的降息，都释放出一个信号：那就是当前的楼市环境很适宜出手。敏感的刚需一旦察觉政策环境的利好，自然不会错过这个难得的置业良机。
购房者入市很忙，房企们也没闲着，入市的脚步在不断加快。据搜房网数据监控中心显示，7、8月份，郑州多家楼盘不畏酷暑，坚决入市。在陈伟霞看来，房企敢于入市，主要是因为买房人大量入市。作为房企，应当察购房者之所察，想购房者之所想。购房者买房需求频频爆发，作为卖家，自然也应当卯劲推盘，去满足购房者的置业需求。
聊区域：购房者频演出城记 郊区置业优势不可复制
近几年来，越来越多的购房者开始上演出城记，郑州郊区成为置业新靓点。与市区相比，近郊楼市的优势体现在哪些地方？
陈伟霞谈起近郊楼市优势，如数家珍。她告诉记者，郊区置业的优势有很多。她从以下三个方面来陈述。，产品的优势。陈伟霞表示，郊区楼盘跟市区楼盘相比，市区楼盘现在密度都比较高，容积率比较高，一梯六户八户也比较常见。但是郊区楼盘现在基本上都是两梯两户、两梯三户、四户，舒适度很高。
此外，郊区宜人舒适的居住环境是市区不能比拟的。依山傍水、自然风光优美车少人稀，工作一天的人们在这样的环境中很容易褪去疲惫，修养身心。
“除了产品自身的优势和居住环境优势，郊区盘还有一个的特点，那就是空间非常大。陈伟霞说道，“因为基础价格较低，随着时间的推移和利好政策的频频出台，的潜力会越来越大。保值之余，郊区盘的增值空间也很大。郑州市区的楼盘更多卖的是现在，郊区盘的卖点更多是未来，未来的生活便利性以及所在区域的潜力。”
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