[摘要] 楼市已经进入了下半场，要想在下半场活下来并且活得好，就必须适应楼市告别粗放式增长、进入精细化发展的新阶段的需求，加快房企转型。尽管刚需型仍是未来市场的主力大军，但部分产品的“微调整”已经不可避免。
如果楼市没有以下不正常现象 楼市成交能否回升
（来源：华商报）如果楼市中没有以下四个不正常现象，仅仅是老百姓改善需求、自住需求，以及地方性群体优先改善的需求，那么楼市成交量回升应该没有什么不正常。
这四个不正常现象分别是：
，是不是有大规模的投机性、投资性需求进入市场；
第二，是不是有大规模不正常外来需求推动了某一城市的房价或者需求；
第三，有没有恐慌性需求入市；
第四，有没有过度放松的金融杠杆，导致需求者不顾自己的风险和承受能力而入市。我们的任务就是让中国低端老百姓、住房困难的群体、自住性的需求、首次置业需求优先及较快得到改善。
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