房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

郑州西南板块风生水起 商界巨鳄抢滩二七商圈

东方今报  2012-08-30 08:45

[摘要] 作为郑州市最繁华的商贸中心集聚区,二七新商圈正在崛起。活力迸发的二七新城和图谋升级转型的马寨产业集聚区,是郑州都市区建设规划中西南生态文化组团的重要组成部分,是助推二七跨越发展的强劲引擎。如火如荼开展的“效能革命”,则催生了投资热潮。“醉”美二七,美在商贸之魂。

“商贸旺地、财富二七”,是二七区的发展定位。

作为郑州市最繁华的商贸中心集聚区,二七新商圈正在崛起。活力迸发的二七新城和图谋升级转型的马寨产业集聚区,是郑州都市区建设规划中西南生态文化组团的重要组成部分,是助推二七跨越发展的强劲引擎。如火如荼开展的“效能革命”,则催生了投资热潮。“醉”美二七,美在商贸之魂。

百年德化 演绎商业传奇

在二七区民主路和解放路交叉口附近,有一个大型的建筑工地。这是由华润置地有限公司开发的占地137.7亩、总投资70亿元的华润万象城项目。

按照计划,2016年底该项目全部完工后,这里将成为中原地区、影响力的以高端商业为核心,集购物中心、5A甲级写字楼、高档住宅等为一体的大规模、高品质的标志性城市综合体。华润万象城项目,是二七商圈全新升级的一个生动例证。

过去,二七商圈是郑州传统商业空间的重心所在。今天,它的地位仍不可撼动。

以百年德化步行街为例。2000年,二七区政府采取市场化运作的方式,融资1.76亿元,于2002年底建成了中原地区首条步行商业街一期工程。2005年11月,投资4亿多元的二期工程竣工。德化街已经跻身于“中国著名商业步行街”的行列,还成为郑州改革开放30年地理标志。

德化步行街区位独特,北连二七商圈,南接银基商圈,西邻郑州火车站广场,东临西大街精品街区,是一个名副其实的“黄金通道”。一些国内外的知名企业青睐这块商业,争先恐后地在这里建旗舰店。其中,知名服装品牌占商业店铺的90%。

东方今报记者从德化街街道办事处了解到,入驻德化街的商户有近3000家,日均客流量50万人次,日均销售额800万元,年营业额超15亿元,年上缴税收4500余万元。

商界巨鳄抢滩二七商圈

二七商圈不仅承载着二七区和郑州市的商业梦想,更背负着大中原商业复兴的重大使命。

2012年6月,郑州市政府印发《加快推进郑州市现代服务业集聚区建设的实施方案》,按照这一计划,二七商圈将被规划建设成为“商贸中心”。如今的二七商圈,正在新一轮规划中脱胎换骨,全新升级。

目前已有11个总投资193.4亿元的规划项目即将或正在建设,除了华润万象城项目外,还有二七时代广场、郑州时代中心、金博大城扩建等项目。11个项目全部建成后,年销售额将达到400亿元。

随着多个商界巨鳄的抢滩登陆,二七商圈新鲜力量源源不断,活力空前。

据二七区商务局统计,截至2011年底,二七区域内的商圈有商业网点3500个,集中了大型零售商场23家,大型批发市场26家,大型酒店餐饮企业8家,其中,销售额上亿元企业15个。从业人员约10万人,年客流量上亿人次,营业额约180亿元。

二七区区委副书记、区长王鹏告诉东方今报记者,未来以“二七商圈”为核心商圈的二七区必将形成一个集一线品牌商业、高端商贸娱乐、5A级写字楼群为一体的现代商贸产业集群,成为辐射中原、带动中部的商贸中心。

 
金九银十临近 郑州购房者置业心态调查

背景:揭开楼市谜团,还原房地产市场真相。搜房网联动,推出金九银十特别策划:楼市“金九银十”大“革”局,我们来看看楼市格局之外的新“革”局。金九银十是否是掘金的大好时机?欢迎参加此次调查!


1.您觉得今年郑州楼市的“金九银十”是否会如期到来?(单选,必答)
 会,楼市回暖已成定局   不会,楼市调控持续从紧  暂时还不好说 
2.今年的“金九银十”期间,您是否打算出手买房?(单选,必答)
 会出手  不会出手   视情况而定 
3.如果您选择在此期间购房,购房的主要需求是什么?(单选,必答)
 自住  婚房  改善住房条件  其他 
4.促使您决定在“金九银十”期间出手买房的主要因素是什么?(单选,必答)
 期间优惠较多  可能出台调控政策,房价会明显降  有迫切的购房需求  其他 
5.如果您想在郑州买房,意向购房区域:(单选,必答)
 郑东新区  金水区  管城区   二七区  中原区  高新区  惠济区  中牟  新郑龙湖区  荥阳  其他 
6.现阶段买房,您会选择多大面积的房源?(单选,必答)
 70平米以下  70-90平米  90-120平米  120平米以上  
7.您能接受的住房总价在什么范围?(单选,必答)
 50万以下  50-80万  80-100万   100-120万  120-150万  150万以上 
8.在传统楼市旺季优惠方式多样,各种优惠方式中您最中意哪种?(单选,必答)
 购房优惠券抵扣房款   直接打折  赠送面积、车位  赠送家电、家具等 
9.您买房主要注重的条件有哪些?(可选1-6项,必答)
 地段  价格  品牌  户型  周边配套  潜力  其他 
10.您认为“金九银十”期间,是否会出台新的调控政策?(单选,必答)
 会  可能会试点房产税  不会  不太清楚 

 

推荐阅读:

石武客专郑武段8月26日试验运行 时速300公里

搜房网友郑东新世界团购落地 5000万成交额劲吹近郊置业风

首付违约购房者竟"钱房两空"记者暗访售楼处

陈伟霞:团购是一种双赢模式 郊区置业优势不可复制

新版中原扩容中原经济区 魅力郑州仍是发展核心

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com