[摘要] 城市框架的迅速拉大，让购房者有了更多选择，在这其中，代表“商务形象”的郑东和代表“生态宜居”的郑西，成为两个最重要的流向。
郑州西部城市建设全面加速、房地产开发急剧升温，成为郑州人居的一大热土和高地效果图。
城市框架的迅速拉大，让购房者有了更多选择，在这其中，代表“商务形象”的郑东和代表“生态宜居”的郑西，成为两个最重要的流向。
但业内人士提醒，当大家(小区网论坛)在生态宜居和商务形象的争论之间做选择时，一定不可忽略房价因素，因为这将决定，在你未来的生活中，是要享受更多来自房子带来的财富，还是背负更加沉重的财务负担。
郑东 的商务
郑东新区目前是郑州乃至中原的经济发展重心，是繁荣商务的集聚地，随着高铁商务区的迅速形成，以及未来地铁线路的贯通，说郑东新区“”并不为过。
两个月前，一日之内郑州市接连拍出两个地王，而这两个地王都位于郑东新区，或许能说明问题。7月11日上午，名为郑政新出号地块挂牌出让，最终，郑州市轨道交通有限公司以总价5.29亿元成功摘牌，成交单价为936万元/亩，楼面地价折合8300元/平方米。仅仅两个后，郑州第二块地王诞生，名为郑政新出(2012)10号地块被东方鼎盛摘牌，价格为3.196亿元，单价折合1310万元/亩。
高地价带来的直接影响就是高房价，对于郑东新区，从新开楼盘来看，基本上所有的楼盘均价都在1万元/平方米以上，而龙湖板块更是高达2万元/平方米；而从二手房市场来看，当初卖三四千元一平方米的楼盘，如今早已卖出了两三万元一平方米的高价。
“特别是郑东新客站投入使用以后，区域及房地产项目的价值必将呈几何倍数速度递增。”有专家表示说，高铁，让城市的距离缩短了，出行方便会直接增加高铁沿线的人流量，这将是一个长期直接或者间接影响房价的因素。
一般来说，高速铁路通车后会使沿线交通便利进而导致房价上升。另外，交通便利会使很多一线城市的公司为了节约成本而搬迁，许多居民为了降低生活成本也会搬迁，这会直接增加住房需求量。这意味着，“”的郑东新区还要更加“金贵”。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
