[摘要] 据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年11月05日-2012年11月11日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7703元/平米，与上周相比，每平米上涨25元，涨幅为0.33%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域有出现6涨2跌的态势。本周经开区涨幅最大，为2.79%。
一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年11月05日-2012年11月11日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7703元/平米，与上周相比，每平米上涨25元，涨幅为0.33%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域有出现6涨2跌的态势。本周经开区涨幅，为2.79%。
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从走势图来看，本月郑州市二手房住宅均价整体走势平稳，本周挂牌均价上涨的有中原区、管城区、二七区、郑东新区、高新区和经开区，涨幅分别为0.32%、1.03%、1.04%、0.37%、2.62%、2.79%。
楼市动态方面：多地公积金放贷规模同比激增 房价上涨预期加重
随着房地产市场逐步回暖，刚性需求积极入市，我国多地公积金贷款额度剧增，部分城市早已提前完成全年放贷目标，部分城市甚至面临“无贷可发”的窘境。与此同时，超30个城市微调公积金政策，业内专家表示，在房地产市场逐步回暖，量价齐升的背景下，地方微调公积金政策加重了房价上涨预期，促使部分刚性需求提前入市。
“地方政府对公积金政策的微调，是公积金贷款剧增的主要原因。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌对《经济参考报》记者表示，虽然今年我国限购、限贷政策仍未改变，但是自3月以来的成交量上升，楼市回暖已使购房者对后市判断摇摆不定。再加上地方频繁微调，加大楼市上涨预期，促使购房者提前入市。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年11月05日-2012年11月11日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7703元/平米，与上周相比，每平米上涨25元，涨幅为0.33%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
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