[摘要] 光棍节全民狂欢的消费热情能否波及到楼市之上？纵观郑州楼市，几家欢喜几家愁。对于那些尚未完成任务的房企，却一天一天为“任务”消得人憔悴，绞尽脑汁设法如何完成年底的任务。光棍节的热卖是否能带给他们一些启示：拿出足够的优惠，制造紧张的气氛，见“节”插针，或许激起买房人的置业热情。
一个双十一的光棍节，超千万人网购，一个成交额达20亿。刚刚过去的光棍节，让商家赢了个满堂红。也恰是双十一的折扣优惠的给力红火，让商家“薄利多销”的策略成功地赢得了市场。掏钱的消费者看重的恰是那大大的让利，才会挤破头守在电脑旁边等待凌晨12点钟声的敲响，开始抢购大战。
在这场没有硝烟的战争中，深深维系买卖双方的恰是一个“利”字。买方难敌5折甚至更低折扣的诱惑，卖方慷慨优惠拿出足够的诚意以惠动人。恰是如此，双方达成的一致的共识。商家赢得HIGH，消费者也乐此不疲。许多商家已经开始备战双十二，圣诞节，甚至元旦，为的是将光棍节的热度延续一下。
这不禁让人将目光停驻在楼市之上。光棍节全民狂欢的消费热情能否波及到楼市之上？纵观郑州楼市，几家欢喜几家愁。11月份一天一天在减少，那些已经完成任务的房企或者即将完成任务的房企们，不再背负重重的压力，开始轻装面对每一天，踏上了过冬的逍遥之路，商家让利打折这一套策略似乎对他们并没有太大的冲击力。反之，对于那些尚未完成任务的房企，却一天一天为“任务”消得人憔悴，绞尽脑汁设法如何完成年底的任务。光棍节的热卖是否能带给他们一些启示：拿出足够的优惠，制造紧张的气氛，见“节”插针，或许激起买房人的置业热情。
优惠要真心 作秀要不得
随着10月份百城房价的公布，网友们发现了一个现实：郑州的房价在月月递增，10月份郑州住宅均价为6928元/平米，较之9月份6823元/平上涨了105元。而这样上涨的势头已经持续了连续5个月。
一边是房价的持续攀高，另一方面却是优惠幅度的不断下降。小赵是个抄底派。他表示，夏天他和女友看房子的时候发现，郑州多家楼盘的打折优惠还相对较多，而10月以后，郑州许多楼盘的打折幅度越来越小，他很纳闷：不是说年底是楼盘打折销售冲击的关键节点吗？本来打算年底抄底买房的小赵开始动摇了。“我不管房价到底涨了还是跌了，只要我看重的房子有挺大的优惠，我就出手，不然的话，我只能将买房计划推迟了。”小赵这么说道。
小赵的话确实反映了郑州目前的一个现象。已经完成任务的房企们开始逐渐放弃“以价换量”的销售策略，稳扎稳扎准备过冬；而对于那些还没有完成任务的房企来说，抓住小赵这一类的超低置业者或许会是冲击任务的一个绝佳契机。
但是有一点，却必须注意。如果打算打优惠战，那么请真心对待拿出十足的诚意。需知，买房人与淘宝人一样，眼睛大多是雪亮的。只有真正的实惠，才能打动他们的芳心。而那些作秀掺假的营销手段，只会让消费者不屑一顾，上过一次当之后，便果断地拉入黑名单，这样的营销还不如不营销。
推荐阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
