[摘要] 临近年底，各种盘点纷纷上市。而与国计民生最最相关的“房价”，无疑是所有人关注的焦点。盘点2012楼市，预测2013年发展走向。各种观点纷纷抛出。“年底翘尾”、“一天涨价70万”……这是楼市风向预警，还是有人在讲鬼故事？
临近年底，各种盘点纷纷上市。而与国计民生最最相关的“房价”，无疑是所有人关注的焦点。盘点2012楼市，预测2013年发展走向。各种观点纷纷抛出。“年底翘尾”、“一天涨价70万”……这是楼市风向预警，还是有人在讲鬼故事？
中央经济工作会议释放了房价上涨的信号
在刚刚过去的这个周末，各家媒体和社会各界人士几乎无一例外，都把目光放到了中央经济工作会议上。会议传递了明年经济政策的多重信号。对于老百姓普遍关注的房价动向，会议特别提出“要继续坚持房地产市场调控政策不动摇”。
不少专家纷纷解读，不少人认为是“房价上涨”的信号。
北大房地产发展研究基金中心副主任杜猛表示：中央经济工作会议释放了房价上涨的信号。“如果世纪末日预言是不可能的，那么预测房价跌也是不可能的。所有成本要素，所有供求要素找不到房价下跌的条件。只有一个政府的行政措施干下才有可能抑制报复性反弹，但并不影响房价上涨，2013年地价房价量价齐涨已成定局。”
清华大学经济管理学院Freeman经济学讲席教授李稻葵表示：明年房价上涨不可避免。或出新调控政策。李稻葵表示，在中央经济工作会议之前，一系列的会议都表达了一个比较明确的信号，明年的增长速度会是比较高的，应该是有一定的保障，除非出现重大的波动，这个情况下房地产市场会出现一定的上涨，这几乎是不可避免的。
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