[摘要] 中指研究院1月4日发布《2012年12月中房指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2012年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%，自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，涨幅有所缩小，其中57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。其中，郑州房价涨幅较为平稳。
中指研究院1月4日发布《2012年12月中房指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2012年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%，自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，涨幅有所缩小，其中57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。
12月57城房价环比上涨
2012年，楼市呈现“低开高走”之势，房价也自6月份以来保持升势。虽然传统旺季“金九银十”成色不足，但在往年楼市淡季11月、12月，楼市却迎来“翘尾”。时至农历岁末，房地产市场正式告别年初的颓势，稳步向上的趋势逐渐形成。
中指研究院1月4日发布《2012年12月中房指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2012年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%。
在住宅价格环比11月上涨的57个城市中，涨幅居前十位的城市依次是：哈尔滨、合肥、金华、台州、汕头、乌鲁木齐、温州、泉州、连云港、吉林，其中，哈尔滨、合肥、金华涨幅在3.5%-3.7%之间；台州、汕头、乌鲁木齐等7个城市涨幅在2.7%-3.5%之间。另外，太原、珠海、柳州等47个城市环比上涨，其中太原、珠海等5个城市涨幅在2%-2.6%之间；镇江、赣州、广州等11个城市涨幅在1%-2%之间；郑州、成都、济南等31个城市涨幅在1%以内。
房地产评论人蔡为民指出，2013年房地产会保持合理的上涨水平，GDP增幅在7.5%左右，房价涨幅会大概在4%-8%之间。业内人士预测，2013年，以上海为首的一线城市房价进入上涨通道，但二线以下城市房地产原则上会不温不火。因为没有限购，这两年大量资金进入二线城市投资，今后有个消化期。
有专家指出，从长期看，房价仍处于上升通道。我国城镇房地产市场一直处于事实上的供需紧平衡状态，缓和供需关系将成为“十二五”期间房地产调控的主要方向。
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