[摘要] 这个周末在我们一手羽绒服、一手短袖的迷茫中，气温从32.8度一下子跌到3度，但是购房者的脚步并没有因此而停滞下来。对于楼市来说，已经进入到了真正意义上的传统旺季，3月，开始看房似乎恰如其分。3月10日看房团归来，实到上千人的人数、成交破五千万的数字恰好说明了这一点。而此次看房团纯新盘表现出了它独特的魅力。
据郑州房天下数据监控中心显示（统计时间截止2013.1.5），2013年郑州楼市将有54家纯新盘入市，其中住宅33个，别墅1个，商业20个，住宅占比61.11%。相比2012年的49家纯新盘个数环比增加10.2%。纯新盘中8大行政区域共40盘，周边区域14盘。除郑东新区、二七区、金水区依然是开盘热点外，新盘激发新势力板块，新郑成新宠。
2013楼市前景并未明朗，这些新盘也毫无前期的销售经验可供借鉴，其中更不乏之前首次在郑州投资的开发商，这些项目将采取何种销售策略应对楼市调控和日渐走高的库存量，如何适应时下的市场大环境，或将成为2013年郑州楼市新的风向标。
（数据来源：房天下 数据统计截止时间：2012.1.5）
据房天下数据监控中心显示，2013年计划入市的54家纯新盘中，郑东新区拔得头筹，13盘占比24%；二七区和新郑紧随其后，均为10盘占比18%；金水区8盘，占比15%，中原区4盘，占比7%、管城区随着土地储备的日益减少，各仅有3家新盘计划2013年入市，占比6%；高新区2家新盘欲入市，占比5%。中牟、上街各占6%、2%。
就板块而言，2013很值得期待。除了郑东新区、二七区外，受政策利好影响，新政龙湖、航空港区等板块也将有新生力量不断融入，2013将会有不一样的惊喜。
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