[摘要] 一年一度的3•15国际消费者权益日到来，对于房地产行业来说，房产维权事件频出不断，加剧了消费者与房地产商之间的利益冲突。在河南城镇化快速推进的过程中，郑房产行业的快速发展，消费者在购房过程中难免会遇到众多房产纠纷问题，诸如房屋质量问题以及维权渠道等。
一年一度的3•15国际消费者权益日到来，对于房地产行业来说，房产维权事件频出不断，加剧了消费者与房地产商之间的利益冲突。在河南城镇化快速推进的过程中，郑州房产行业的快速发展，消费者在购房过程中难免会遇到众多房产纠纷问题，诸如房屋质量问题以及维权渠道等。
为此，房天下启动《郑州楼市“315真相”大调查喊出你关心的房产纠纷》的网络调查，倡导郑州楼市诚信、理性、健康发展，关注购房者权益。
超六成购房者遭遇过房产纠纷问题
在此次调查200余人中，遇到过房产纠纷问题的票数占总票中的62.22%。其中大部分纠纷源于二手房，占比达57.78%；在购买新房的过程中遭遇纠纷的占22.22%；8.89%参与调查的的人在租房的过程中产生过纠纷；另外11.11%的购房者表示装修时也遭遇过纠纷。
据调查显示，房产数据呈上升趋势。从历年来官方公布的消费者维权案例来看，房产纠纷事件也成不断增加的趋势。这说明，在我国楼市快速发展的今天，购房者与开发商之间的利益纠纷逐渐白热化，其根本原因值得深思。
所以，本调查着重于购房者与开发商之间的权益纠纷，在房产纠纷事件成为大多数楼市消费者在购房时面临的最为严重问题的同时，通过对房产交易过程中产生的各种纠纷事件的曝光，以便能够引起购房者在选择购房时对房屋质量等众多问题的注意。
《《《《房天下5折狂购来袭，20万抢滩郑州火车站产权式酒店，既做房东又做股东。投资正弘凯宾城52㎡产权式酒店，首付10万元，每月仅需1千多元房贷，以52㎡标间月租金40元/平米/月为，十年入股合作期，以入住率75%为例，10年实际总即达545980.56元人民币。《《《点击报名抢购5折房源
推荐阅读
房屋质量问题成楼市消费最纠结问题
在对“你在购买新房时您最担心哪些纠纷问题？”的调查中， “房屋质量问题”以64.44%的比例成为消费者购房新房时最担心的问题；22.22%的消费者在购房新房时比较担心产权问题；此外，交房延期、房屋面积缩水、采光等未按规定设置等问题也成为消费者在购房时比较担心的问题。
开发商延期交房、五证不全成郑州楼市消费“陷阱”
在郑州楼市消费者遭遇的房产纠纷中，开发商延期交房、五证不全成为郑州楼市的“陷阱”，占比达33.33%；17.78%的消费者则遭遇了房屋销售面积与实际面积不符；15.56%的消费者认为广告宣传有夸大楼盘事实的嫌疑；15.56%的消费者认为开发商有施工环节偷工减料的。此外，房屋质量安全问题、楼盘报价与实际价格不符也成为郑州楼市消费遇到的纠纷之一。
推荐阅读
近四成购房者更信赖品牌开发商
那么如何才能避免房屋质量纠纷呢？37.78%的购房消费者认为要找品牌好的开发商；31.11%的购房者认为不买期房，买现房更好；26.67%的购房者则表示买房之前，咨询朋友或前期入住业主比较可靠。
超三成参与者愿意寻求法律途径维权
当消费者遭遇房产纠纷时，究竟会选择什么渠道来维护自己的合法权益呢？在“在遇到房产纠纷问题时，你会采取什么方法维权？”的问卷中 ，众多消费者首先会选择直接与产生纠纷的另一方交涉或寻求法律途径，占比均为33.33%;17.78%的购房者会选择找媒体求助。除此之外，在此调查中 ， “向消协投诉”、找小区业主委员会解决、忍气吞声的比例分别占6.67%、4.44%和4.44%。
遇到问题直接找物管或者开发商，因为这是购房者最直接以及最为方便的维权渠道。不过据参与调查的用户反映，他们仍然有许多问题是不能解决的。但是，遇到问题总要寻求解决，此路不同就要寻找其他解决之策。
法律维权逐渐成为消费者维权的重要渠道之一，但是，对于大多数消费者来说，将问题诉诸法律或者消协仲裁，其效率更让人担忧。
专家建议：高房价催生出的围绕房产的纠纷案例也日益增多。当购房者遭遇各种房产纠纷事件时，以法律作为武器维护自己的合法权益。同时，消费者只有多学习法律方面的知识，具备法律维权意识，才能在生活中以及各种消费纠纷中更好的维护自身权益。
推荐阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
