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[摘要] 当中原梦的强音奏响，先知先觉的地产市场风雨欲来。对于河南地产行业来说，中原梦意味着什么利好？对于市场来说，今年又将出现何种变化？
当中原梦的强音奏响，先知先觉的地产市场风雨欲来。
对于河南地产行业来说，中原梦意味着什么利好？对于市场来说，今年又将出现何种变化？
“伴随着中原经济区规划、郑州航空经济综合实验区获批，将为房地产行业带来众多机遇。”省社科院副院长谷建全表示，虽然国家2013年对房地产市场的持续调控已成定局，但在城镇化被定位为我国“扩大内需潜力”的背景下，推进城镇化快速发展的政策取向将会得到进一步强化，这就决定了2013年房地产市场的运行将是一种“上有顶而下有底”的平稳运行格局，成交量将会呈现继续扩大的趋势，房价将以稳定为主且稳中有升。
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业界认为，伴随着市场的繁荣，郑州的楼盘品质也将快速提升。追求品质人居的老百姓不久将能看到，郑州的人居环境将会更上一个台阶。
○●开发商紧盯中原财富洼地
这些天，在郑州航空港区内，来投资考察的开发商不少。按省科学院副院长张占仓的说法就是：先知先觉的房地产商，已经开始抢滩登陆这片热土。“因为任何梦想都需要一定的现实基础，而郑州航空经济综合实验区就为中原梦的实现，提供了宝贵的硬件支撑。有了中原梦，地产会更兴”。
“随着政策利好、人口增长、基础设施不断完善，来这里落户的都是高端的企业，环境会越来越好，白领会越来越多。我们要抢占先机。”郑州宏大房产开发公司董事长王盘介绍，在港区，他遇见了不少老熟人，都是来这里考察投资房地产项目的。“我们公司决定在港区投资1亿元，建一个高级会所；投资1.9亿元，建一个酒店。两个项目，6月份都要开工”。
“郑州发展航空经济有很大的战略前瞻性，有了国家战略层面的支持和引导，在产业的带动下和稳定消费力的支撑下，区域内地产业有较大上升空间，对人居品质的要求也会更高。”河南豫发置业航空港区商业项目负责人师凯伦很是兴奋。最近，他正在航空港区搞一个商业项目。“港区是一个‘产业新城’的大布局，估计在今年下半年到明年上半年，这个区域将会进入城市建设高潮期”。
“现在航空港区的土地价值正日渐飙升，众多开发商都紧盯着这片财富洼地，不少已经开始实施拿地计划。”河南企划有限公司董事长上官同君介绍，如今的航空港区就像十年前的郑东新区，百业待兴、蹒跚起步，又有政策倾斜、财力支持。不久的将来，郑州航空港区将成为第二个郑东新区，成为代表郑州城市现代文明的新名片。
○●河南房企更多百亿梦想
“今年，是河南全面推进中原经济区建设，持续求进，实现富民强省目标的一年。”在谷建全看来，“河南的人口、城镇化进程、区位条件、交通运输等固有优势，将乘着中原经济区构建、郑州航空港区获批的东风，得到更好的发挥。”
天赐良机不等人，那么，河南地产企业准备好了吗？
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