[摘要] 金三四银已经过去，传说中的楼市红五月即将到来，郑州五月楼市能否吹响红五月的号角？据房天下数据监控中心显示，截止2013年4月23日，2013年5月郑州预计共有23盘入市，其中普通住宅17盘，别墅2盘，商铺3个，写字楼1个。
金三四银已经过去，传说中的楼市红五月即将到来，郑州五月楼市能否吹响红五月的号角？据房天下数据监控中心显示，截止2013年4月23日，2013年5月郑州预计共有23盘入市，其中普通住宅17盘，别墅2盘，商铺3个，写字楼1个。
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郑州五月入市楼盘分布区域
根据数据显示，5月开盘项目对比4月区域稍有变化，主要集中在金水区，市内楼盘开始领跑郑州楼市。其中金水区6个，中原区5个，管城区3个，高新区2个，郑东新区2个，中牟2个，惠济区1个，上街区1个，新郑市1个。纯新盘13个，占总开盘数的55%，看来在红5月里无论刚需还是改善型购房者都能在找到属于自己的房子。
在四月份国五条及细则的重压下，楼市主要集中在二手房的成交和买卖上，新盘入市处于犹疑观望状态，郑州国五条细则的下发，其中对20%个税等问题未提及，在蛰伏了一个月之久后，伴随着二手房市场脚步的逐渐放缓，新房市场拔节而上。跟着夏天的步伐，郑州楼市也逐渐进入一个新的阶段，开盘即空的场景在各个楼盘上演，如4月13日谦祥万和城首次开盘，开盘当天500多户房源仅剩20多套。
郑州五月开盘物业类别占比
5月开盘项目住宅类，除了普通住宅、花园洋房，还有两个别墅项目紧急跟上，一个是新开盘的居易五云山，面积300—400平，价格在400万/套；另一个是二期加推的天伦庄园(小区网论坛)，383平米联排美墅总价和188-258平米叠加美墅，均价18000元/平。
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